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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-52758/7109/2.OG/F2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-52758/7109/2.OG/F2
Alt-Treptow, Berlin, Deutschland

Helles Büro sucht Mieter

Monatsnettokaltmiete/m²
25 € 

Gesamtfläche348 m²
Teilbar ab348 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Die Liegenschaft wurde 1926 erbaut und im Jahr 1998 komplett saniert. Das Gebäude war Teil der ehemaligen Elektro-Apparate-Werke von AEG und wurde von diversen Nutzern bis 1995 betrieben. Neben dem denkmalgeschützten Altbau wurde 1998 ein Neubau mit angebaut. Das Objekt zeichnet sich durch effizienten Büroflächen aus, die an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden können. Ein Bezug der Mietflächen ist zum Teil kurzfristig möglich. Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Hochwertiger Bürostandard Helle Büroräume Glasfaser Kat 7-Verkabelung Teppichboden Hohlraumböden Kühldecken Be- und Entlüftung Hochwertige Beleuchtungskörper Lamellenjalousien Teeküche Lagerflächen | 7,50 EUR/m²/mtl. Diverse Aufzüge PKW-Stellplätze vorhanden 52758/7109/2.OG/F2
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

348 m²

Gesamtfläche

348 m²

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

216 kWh/m²a

Energiebedarf

216 kWh/m²a

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Alt-Treptow : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Direkt am Ufer der Spree gelegen, besticht das markante Gebäudeensemble durch seine zentrale und dennoch grüne Lage. Viele bedeutende Unternehmen, wie zum Beispiel Universal Music, BASF und 50Hertz, nutzen bereits die exklusiven Standortvorteile dieser aufstrebenden Region beiderseits der Spree. Die Nahversorgung ist über das nahegelegene Parkcenter gewährleistet. Die Arena, als etablierten Veranstaltungsort, und das Badeschiff erreicht man in wenigen Gehminuten entlang der Spree. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die S-Bahnstation "Treptower Park", die sich auf der gegenüber liegenden Straßenseite befindet. Ebenso optimal ist die Anbindung an den Individualverkehr über die Straße am Treptower Park stadtauswärts oder die Schlesische Straße bzw. Stralauer Allee in Richtung Innenstadt.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Hinweise

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