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Engel & Völkers Düsseldorf-Oberkassel
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W-02RMFL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jochen W. Enders
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
3Wohnfläche
280 m²Gesamtfläche
330 m²Grundstücksfläche
442 m²Garagen
1Baujahr
1730Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungDer Suitbertus-Stiftsplatz ist geprägt durch wunderschöne denkmalgeschützte Gebäude aus dem frühen 18. Jahrhundert und gehört zu den exponierten Wohnlagen in Düsseldorf-Kaiserswerth. In direkter Rheinlage, inmitten idyllischer Rheinauen laden die Wege auf den Rheindeichen zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Radfahren und Joggen ein. Reitställe, Tennis- und Sportanlagen liegen in direkter Umgebung und ergänzen die Attraktivität dieses stadt- wie auch naturnahen Standortes. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Arztpraxen aller Fachrichtungen, Restaurants, Cafés am Kaiserswerther Markt und einem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt auf dem Klemensplatz machen das Wohnumfeld nahezu perfekt. Der nunmehr 1300 Jahre alte Ortskern hat mit seinen malerischen Bauten und verträumten Gassen sein eigenes und einzigartiges Gesicht gewahrt. Eine exzellente Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt mit dem PKW und durch öffentliche Verkehrsmittel zeichnet die Lage zusätzlich aus. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, mit der Autofähre unmittelbar auf die sehr idyllische, naturbezogene linke Rheinseite zu gelan-gen. Der Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Kindergärten, Grundschulen und zwei Gymnasien mit bestem Ruf sind schnell zu erreichen. Die sehr bekannte und renommierte Internationale Schule befindet sich in fußläufiger Reichweite. Die Infrastruktur und das wunderschöne Grundstück in direkter Rheinlage im altehrwürdigen Ortskern von Kaiserswerth kennzeichnen die Erstklassigkeit und die hohe Wertstabilität dieser einzigartigen Immobilie!
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Dominikanerstraße 6, 40545, Düsseldorf
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 1,785 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.