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Hochmoderne Büros nahe Hansaplatz suchen Mieter

Bürofläche, Miete | Deutschland, Berlin, Berlin, Charlottenburg
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31.00 EUR
ca. 33.90 USD
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26.708,6 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf dem ca. 5.300 m² großen Areal direkt an der Spree entsteht neben einem Appartmenthaus für Studenten auch ein siebengeschossiger Büroneubau mit DGNB-Platin-Zertifizierung auf einer Gesamtbürofläche von ca. 21.000 m². Das Regelgeschoss hat eine Größe von ca. 3.122 m². Die effizienten, lichtdurchfluteten Büroflächen werden mit einer hochwertige Ausstattung vorgesehen und es können sowohl Open-Space-Strukturen, als auch Gruppen- und Einzelbüros dargestellt werden. Die hauseigene Tiefgarage wurde verfügt über Pkw-Stellplätze und Ladestationen für Elektro-Autos. Die Fertigstellung des Objektes erfolgt voraussichtlich im Herbst 2023 bis Frühjahr 2024.

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentative Lobby mit Natursteinboden
Effiziente und flexible Grundrisse
Rastermaß 1,35 m
Lichte Deckenhöhe 3,05 m Rohdecke
In Kernzone Abhangdecken mit reduzierter lichter Höhe 2,50 m bis 2,70 m
Hervorragende Belichtung durch raumhohe, öffenbare Fenster
Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich
Strapazierbarer Bodenbelag
Hohlraumboden
Barrierefreier Zugang
Photovoltaikanlage zur Deckung des Grundbedarfs in Ruhezeiten
Bauteilkühlung
DGNB-Platin-Zertifizierung
Terrasse im 6. OG
Einladende Gartenanlagen
Teeküchen
Aufzüge
Tiefgarage mit Stellplätzen und Ladestationen für E-Autos
Fahrrad-Stellplätze

27190/G1/E1/F1


Charlottenburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im westlichen Zentrum gelegen, gilt Charlottenburg als angesagter urbaner Hotspot. Das Grundstück befindet sich in bester Wasserlage in der Gutenbergstraße Ecke Hannah-Karminski-Straße. In unmittelbarer Nähe zur Straße des 17. Juni und dem benachbarten Tiergarten, Berlins größtem Parkareal. Zur Nachbarschaft gehören die Mercedes-Welt am Salzufer und die KPM Königlichen Porzellan-Manufaktur. Die kurzen Wege zum Regierungsviertel und zum Kurfürstendamm sind hervorzuheben. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Tiergarten" gegeben.


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Telefon: +49 30 20346-0
Telefax: +49 30 20346-1346

Geschäftsführer:
Nicolas Jeissing, Dipl.-Kfm. Rackham F. Schröder

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin, Frankfurter Allee 35 - 37, 10247 Berlin
Genehmigung erteilt durch das Bezirksamt Friedrichshain-Kreuzberg am 16.02.2004

Handelsregister:
Amtsgericht Charlottenburg

Handelsregisternummer:
HRA 38348 B | Berlin

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 233 984 155

Steuernummer:
37/093/45180

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teil.

https://www.engelvoelkers.com/berlincommercial/impressum/

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