Hübsches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
- W-02R0Z8
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1949
- 4,5
- 3
- 1
- 105 m²
- 140 m²
- 160 m²
- Gut
- Sehr gut
-
- Öl
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Einbauküche
Dieses hübsche, gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Seitenstraße.
Es wurde 1949 in solider Handwerksbauweise mit einem Außenmauerwerk aus rotem Klinker erbaut und hat einen hellen, offenen Charakter. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 140 m², die sich mit 105 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer und ein Kellergeschoss mit ca. 35 m² Nutzfläche aufteilt.
Im Hochparterre befinden sich die Eingangsdiele, das Wohnzimmer und die Küche.
Das Wohnzimmer wurde durch einen Anbau erweitert.
Die Küche wurde zum offenen Küchenbereich mit transparenten Schiebetüren zum angrenzenden Essbereich umgebaut.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres kleines Zimmer und ein Badezimmer untergebracht.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei zusätzliche Zimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Waschküche mit Einbauschränken, ein beheizbarer Raum mit Fenster und Tür zum Garten, ein Abstellraum und der Heizkeller.
Das Grundstück umfasst ca. 160 m² inklusive Weganteil.
Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und ist sowohl vom Keller als auch von einem Stichweg zugänglich.
Weitere Details:
- Ölheizkesselanlage von 2003 / Hocheffizienzpumpe
von 2021
- Mahagoni-Fenster hinten, Kunststofffenster vorne
- Einbauküche / Durchlauferhitzer von 2021
- Durchlauferhitzer im Bad 2021 erneuert
- Ausbau ggf. möglich
Hulsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die hier angebotene Immobilie liegt im Hulsbergquartier in unmittelbarer Nähe zum Bremer Ortsteil Peterswerder, der an die Gebiete Hastedt, Fesenfeld und das Steintor grenzt.
Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitenstraße. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung kann die Stadtmitte und der Hauptbahnhof in kürzester Zeit erreicht werden. Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig diverse Geschäfte. Von vielfältigen kleinen Boutiquen bis hin zu alteingesessenen Kaufmannsläden ist im direkten Umfeld alles vertreten.
Schulen und Spielplätze sind fußläufig zu erreichen.
Eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Sportler sind gegeben wie z.B. Tennis-, Fußball-, Schwimm-vereine und vieles mehr. Auch zahlreiche Restaurants sowie Kunst- und Kulturtreffpunkte sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
- Thorsten W. Michels Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marion Heidelk
- Wachmannstr. 105
- 28209 Bremen
- Tel.: +49 421 16 82 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/bremen/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 160,4 kWh/(m²*a)
- 53,9 kg/m²
-
- Öl
- 1949
- F
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.