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Engel & Völkers Dieburg
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W-02V5JX – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Gülbin Öztepe
Kirsch & Neuhaus GbR
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Grundstücksfläche
525 m²Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in Münster, im südlichen Bereich des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Die Gemeinde bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sechs Kindergärten, wovon einer bequem zu Fuß erreichbar ist. Zusätzlich stehen zwei Kindertagesstätten zur Verfügung. Die J.F.-Kennedyschule, eine Grundschule, ist nur wenige Gehminuten entfernt, während die weiterführende Schule, die Schule auf der Aue, bequem mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Die Lage des Grundstücks ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Großstädte des Rhein-Main Gebiets über die Bundesstraße B26 in Richtung Babenhausen, Aschaffenburg, Dieburg und Darmstadt. Darüber hinaus ist der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, mit dem Bahnhof Dieburg nur einen Kilometer entfernt. Entlang der Hauptverkehrsstraße von Münster finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Alle Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Dieses Grundstück bietet somit nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur für seine zukünftigen Bewohner.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.