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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-40265/77253/4.OG/203907 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

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Engel & Völkers ID : OI-BER-40265/77253/4.OG/203907
Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Ihr neues Büro: Hier bleiben keine Wünsche offen!

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche612 m²
Teilbar ab612 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Der siebengeschossige Büroneubau entsteht nach den Plänen von Axthelm Rolvien. Das Objekt bietet Grundrisse, die dazu einladen, ausgiebig Blicke schweifen zu lassen. Die bodentiefe verglaste Fassade sorgt für ausreichend Tageslicht - neben dem Grün vor den Fenstern der wichtigste Faktor für inneres Wohlbefinden und damit auch für kreatives Arbeiten. Durchblick von vorne bis hinten - von der Fassade bis in den Hof. Die Regelgeschosse haben eine Größe von 600 m². Ein Bezug der Flächen ist ab Sommer 2024 geplant. Hochwertiger Bürostandard Flexible Grundrissgestaltung Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter möglich Bodentiefe Fenster Hochwertige Bodenbeläge Kat 7-Verkabelung Hohlraumboden Großflächige Begrünung Nachhaltigkeitszertifkat DGNB Gold Balkone Gemeinschaftliche Dachterrasse mit Landschaftskonzept Teeküchen Türen und Aufzüge mit Chip- und Kartenleser Diverse Fahrradstellplätze sowie E-Ladestationen Duschen, Umkleiden und Schränke für Fahrradfahrer 40265/77253/4.OG/203907
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

612 m²

Gesamtfläche

612 m²

Energieausweis vorhanden

Nein

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in bester City-Westlage auf der Lietzenburger Straße, eine Parallelstraße vom nur 100 m entfernten Kurfürstendamm. Die zentrale Lage bietet ein großes Repertoire an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist durch die fußläufig in wenigen Minuten erreichbare Bahnstation "Zoologischer Garten" optimal gewährleistet. Die nahegelegene Stadtautobahn via Kurfürstendamm rundet das Angebot ausgezeichnet ab.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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