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W-02QCTD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Andreas Coccatto
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
3Wohnfläche
266 m²Grundstücksfläche
1.048 m²Zustand
GutGaragen
2Baujahr
1987Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
94.8 kWh/m²aDie Gemeinde Steißlingen liegt 465 Meter über dem Meeresspiegel im Landkreis Konstanz und beeindruckt durch eine landschaftlich besonders schöne Lage zwischen Hegau und Bodensee! Gut ausgebaute Wanderwege, ein Badesee, vielseitige Sport- und Freizeitanlagen sowie Veranstaltungsräume machen den Ort attraktiv. Und natürlich: der Bodensee liegt vor der Haustür und lockt mit einer Vielzahl von Freizeitangeboten und Sehenswürdigkeiten. Im Ort selbst findet man eine gut erschlossene Infrastruktur, die die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs sichert. Neben Lebensmittelgeschäft, Bäckerei und Metzgerei finden sich ebenso Banken, Frisöre und andere Geschäfte. Aber auch der Besuch der hiesigen Landwirte, die ihre Produkte meist direkt vermarkten, ist oft lohnenswert und attraktiv. Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich auch vorhanden. Das dörfliche Zusammenleben zeigt sich das ganze Jahr hindurch in vielen Veranstaltungen und traditionellen Festen. Steißlingen bietet eine gute Verkehrsanbindung an die A81 in Richtung Stuttgart und an die A98 in Richtung Lindau und Österreich. In die attraktive Radolfzeller Altstadt und zum Bodensee sind es nur sieben Kilometer. Nächster internationaler Flughafen ist Zürich in ca. 60 Kilometern Entfernung.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.