Ihre neues Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Dieses schöne Drei-Parteien-Haus wurde 1910 im Stadtteil Mölkau erbaut. Sie betreten die einzelnen Wohnungen über das gepflegte Treppenhaus. Ein Highlight im Haus ist die circa 108 Quadratmeter große Maisonette-Wohnung, welche sich vom Erdgeschoss bis in das 1. Obergeschoss erstreckt. Mit fünf Zimmern ist es die größte Einheit im Haus. Sie betreten die Wohnung über einen charmanten Flur, von dem zwei Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Wanne abgehen. Durch die Küche gelangen Sie in den freundlichen, hellen Wohnbereich. Die zwei Zimmer im 1. Obergeschoss , die Sie über eine Wendeltreppe aus dem Kinderzimmer erreichen, vervollständigen die Einheit. Sie bieten sich hervorragend als Arbeits- und Hobbyraum an. Die zweite Wohneinheit ist ungefähr 53 Quadratmeter groß. Sie eignet sich mit ihren zwei Zimmern perfekt als Single- oder Pärchen-Wohnung. Mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, der Küche und einem Tageslichtbad ausgestattet, ist diese Wohnung komplett. Die Besonderheiten der 80-Quadratmeter-Wohnung im Dachgeschoss sind die in Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse und ein Wintergarten. Der Flur der Wohnung ist ein Teil des Treppenhauses und nicht öffentlich zugänglich. Weiterhin erwarten Sie ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und der großzügige Essbereich mit Zutritt zur Küche. Das letzte Zimmer befindet sich unter dem Dach, Sie betreten es über eine Wendeltreppe. Ferner gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist von den Mietern der Maisonette-Wohnung angemietet. Das Objekt ist komplett vermietet, wobei die Jahresnettokaltmiete für das gesamt Objekt 19.500 Euro beträgt. Das Grundstück verfügt über Grünfläche zur Straße ausgerichtet und steht nicht unter Denkmalschutz. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.