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Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid

02351 35 93 30

OI-DLS-EV-BE978 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-DLS-EV-BE978
Lüdenscheid, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Ihre Praxis im Gesundheitszentrum am Sternplatz

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1.190 € 

Gesamtfläche162 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

In bester Innenstadtlage im Gesundheitszentrum am Sternplatz stehen Ihnen insgesamt ca. 162 m² Praxisfläche im 6. Obergeschoss zur Verfügung. Hier sind bereits diverse Ärzte ansässig, wie z.B. eine Zahnarztpraxis, ein Kinderarzt, eine Neurologie, ein Internist, eine Chirurgie, eine Orthopädie und eine Praxis für innere Medizin. Weitere Mieter im Erdgeschoss sind u.a. eine Apotheke und eine Bäckerei. Die Räumlichkeiten wurden bisher als Praxis genutzt und sind dementsprechend ausgestattet. Die Praxis verfügt über einen schönen Empfangsbereich, ein Wartezimmer, vier Behandlungszimmer, ein Labor, zwei WCs sowie einen Personal-/Aufenthaltsraum. Die Liegenschaft verfügt über einen Aufzug für Liegendtransporte und ist barrierefrei zu erreichen. Die gesamte Praxis ist in einem sehr guten Zustand. EV-BE978
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

162 m²

Gesamtfläche

162 m²

Baujahr

1974

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

113 kWh/m²a

Lüdenscheid : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Mit ca. 75.200 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von ca. 323.000 Einwohnern ist die Kreisstadt Lüdenscheid Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum des Märkischen Kreises. In allerbester Innenstadtlage der Fußgängerzone Wilhelmstraße und am Kopfe des Sternplatzes, der 1 A-Lage von Lüdenscheid, liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das direkte Umfeld ist hoch frequentiert; Nachbarn sind das ECE-Center mit ca. 30.000 m² Geschäftsfläche und 110 ansässiger Shops sowie bekannte Filialunternehmen wie beispielsweise Rossmann, KIK, Backwerk, Vodafone, TEDI, Unity Media, Telekom, Christ uvm. Die Erreichbarkeit durch den ÖPNV ist bestens, der Busbahnhof "Sauerfeld" ist lediglich 100 Meter entfernt und der Bahnhof Lüdenscheid nur 500 Meter. Des Weiteren sind ausreichend PKW-Parkplätze durch die umliegenden Parkhäuser und Parkplätze gegeben.

Grundriss

floor plan

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Commercial Lüdenscheid

Rathausplatz 1, Lüdenscheid

02351 35 93 30

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Rathausplatz 1, Lüdenscheid

OI-DLS-EV-BE978 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
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Hinweise

3,57 MM inkl. gesetzl. MwSt.