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Engel & Völkers Wiesbaden-Mainz Commercial

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OI-MWI-EV6NHMAC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Wiesbaden-Mainz Commercial

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-MWI-EV6NHMAC
Mainz, Rheinland-Pfalz, Deutschland

Imposanter Altbau mit Blick auf Rhein und Schloss

Preis
7.750.000 €

Gesamtfläche2.805 m²
Grundstücksfläche789 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Investments

Die Liegenschaft wurde 1903 von der Deutschen Fleischerei-Berufsgenossenschaft Mainz erbaut und genutzt. Im Krieg wurde das Dach durch eine Fliegerbombe zerstört und später wieder aufgebaut. Seit dem Ende der 70er Jahre befindet sich die Liegenschaft im Besitz des Landessportbund Rheinland-Pfalz und wird seither auch von diesem genutzt. Aktuell werden die Keller- und Dachgeschossflächen des denkmalgeschützten Gebäudes als Lager genutzt. In den Etagen vom Erdgeschoss bis in das vierte Obergeschoss befinden sich Büroeinheiten. Zur Liegenschaft gehören noch ein kleiner Innenhof sowie vier Stellplätze vor dem Gebäude. - Sehr schöne Lage neben dem Mainzer Schloss - Am Rheinufer - Einzelkulturdenkmal - Stellplätze vorhanden - Aufzug vorhanden - Balkon vorhanden - Fernwärme - Freistellung ca. Q2 / 2026 EV6NHMAC
ObjekttypInvestment

Gesamtfläche

2.805 m²

Grundstücksfläche

789 m²

Zustand

Gut

Stellplätze

4

Baujahr

1903

Energieausweis vorhanden

Nein
Ausstattung
Fahrstuhl

Mainz : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Mainz direkt gegenüber des Mainzer Schlosses, in erster Rheinlage. Das Rheinufer auf der gegenüberliegenden Straßenseite lädt zum Mittagspaziergang ein und man kann vom Gebäude auf die Theodor Heuss Brücke und nach Mainz Kastell schauen. Auf der anderen Straßenseite liegt die Einfahrt zur Rheinufergarage. Somit können Besucher unweit der Liegenschaft parken. Da es sich um ein Eckgrundstück handelt und die Liegenschaft über eine mächtige Altbaufassade verfügt, wird das Gebäude von jedem wahrgenommen, der aus Richtung Theodor Heuss Brücke kommt und Richtung Zollhafen oder Innenstadt fährt.

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Kirchgasse 2, 65185, Wiesbaden

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