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Ladenvermietung in toller Lage

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Leutkirch
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1,450 EUR
ca. 1,509 USD
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1.614,59 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses hier angebotene Mietobjekt liegt mitten in der Fußgängerzone von Leutkirch. In der Vergangenheit wurden die Räumlichkeiten hauptsächlich an regionale Ladengeschäfte vermietet. Diese schöne Einheit verläuft über drei offene Halbetagen, die alle sehr hell und von den Fensterfronten einzusehen sind. Der Kundeneingang befindet sich direkt in der Marktstraße, wo jeden Montag der Leutkircher Wochenmarkt mit sehr viel Laufkundschaft stattfindet. Durch einen Hintereingang wie auch über die Verkaufsflächen gelangt man in die untere Etage. Dort befindet sich ein separates Zimmer, dass sich perfekt für einen Aufenthaltsraum für Personal oder als Bürofläche anbieten könnte. Ein WC ist dort auch vorhanden. Die Verkaufsflächen sind in Splitt-Level angeordnet. Dadurch erhält dieser Laden einen tollen Charme über die drei Halbetagen. Inmitten dieser Ladeneinheit befinden sich Altholzbalken, die dieser Immobilie einen freundlichen und rustikalen Charakter geben. In der oberen Etage befinden sich zusätzliche Toiletten für Kunden. In dieser Immobilie kann der Traum eines eigenen Ladens oder eines Kaffees verwirklicht werden. Insgesamt handelt es sich um ca. 150 m² zu vermietende Gewerbefläche zu einer monatlichen Kaltmiete von EUR 1.200,-. Hier wartet ein Objekt mit vielen potenziellen Geschäftsmöglichkeiten.

C-1005


Der Grundriss dieser Immobilie


Leutkirch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die ehemalige Reichsstadt Leutkirch im Allgäu liegt mit rund 23.500 Einwohnern im Landkreis Ravensburg im Südosten von Baden-Württemberg im Westallgäu gelegen zwischen Memmingen und Lindau. Von Leutkirch nach Memmingen sind es ca. 25 Minuten und nach Kempten ca. 35 Minuten. Der Bodensee ist über Lindau in ca. 30 min zu erreichen und die Bayrische Landeshauptstadt München ca. 1 h entfernt. Über die A96 und die A7 ist Leutkirch hervorragend an das Verkehrsnetz angeschlossen. Gleichzeitig erfreut sich die Stadt über eine florierende Wirtschaft und einige mittelständische Unternehmen, die auch international von Bedeutung sind. Leutkirch selbst wirbt mit Ruhe und Erholung, Wiesen und Wälder, Seen, Erlebnis, Brauchtum, Lebensfreude und freundliche Menschen. Die Stadt offeriert die notwendige Infrastruktur, ein breites Band kultureller und schulischer Einrichtungen sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Einrichtungen sind quer über die Stadt verteilt. Ein vielseitiges Sport-, Freizeit- und Tourismusangebot im voralpinen Bereich beim Wintersport, Wandern, Radfahren, Reiten, Golfen oder Jagen erhöht in diesem schönen Landstrich die Lebensqualität. Die erst 2018 eröffneten Center Parks südlich der Stadt bieten ein Freizeitbad und ein Hotspot für den Tourismus der Region.


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Engel & Völkers EV Kempten GmbH & Co. KG
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  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Manuel Kämmerle
  • Klostersteige 3
  • 87435 Kempten · Deutschland
  • Tel.: 08319607900
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EV Kempten GmbH & Co. KG
Klostersteige 3, 87435 Kempten
08319607900
Claudius und Eugen Josef Maucher
i. S. des § 34 c GewO: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Kempten
HRB 13983
DE 315 21 42 92
127/158/50204

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