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Engel & Völkers Recklinghausen

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W-02T6IZ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sabrina Schulenberg

EV Ruhr Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T6IZ

Marl, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

Lichtdurchflutete ETW in Hüls-Nord

Preis

95.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche67 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive ca. 67 m² große Wohnung in der dritten Etage eines 8-Parteienhauses präsentieren zu dürfen. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bietet neben einem Kachelofen direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie einen großartigen Blick über die Dächer von Marl. Über den hellen Flur gelangen Sie in ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche die zu ausgiebigen Kochabenden einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre großen Fenster, die im Jahr 2015 komplett erneuert wurden. Der Dachboden kann optional ausgebaut werden und in Wohnraum umgewandelt werden. Außerdem gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie begeistern!

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

67 m²

Baujahr

1955

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

110 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Keller

Marl : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese Immobilie befindet sich in optimaler Lage von Marl! Die Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Straße von Hüls-Nord. Die Fußgängerzone von Marl-Hüls ist fußläufig erreichbar und lädt zum Bummeln ein. Die Städte Recklinghausen, Oer-Erkenschwick und Haltern am See sind nur wenige Kilometer entfernt und gut zu erreichen. Außerdem ist die Haard schnell erreichbar und bietet den absoluten Naherholungsfaktor. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Feuerwehr und Krankenhäuser sind in Nähe. Weitere Freizeitaktivitäten wie der Marler Stern, das Guido-Heiland-Bad, der Volkspark und das historische Heimatmuseum hat Marl zu bieten. Marl ist auch bekannt für sein Theater und die Verleihung des Grimme Preises. Das Ruhrgebiet und das Münsterland sind durch die Autobahnen A2, A43 und A52 gut erreichbar. Optimale Voraussetzungen für eine gute Work-Life-Balance. Sie werden diese Lage lieben! Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besichtigungstermin!