BEREITS VERKAUFT: Luftig leicht mit Weitblick - das DAVINCI Haus
- W-02IYMC
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten
- Besondere Immobilie
- 2010
- 4
- 1
- 1
- 113 m²
- 907 m²
- 1
- 2
- Top
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- Fußbodenheizung
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- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
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Rundum-Service
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
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- Keller
- Terrasse
- Gäste WC
- Einbauküche
Das DAVINCI Haus – eine filigrane Bauweise, aber was macht es eigentlich so besonders? Dieser Name steht für Faszination in Holz und Glas und für transparentes Wohnen in seiner freiesten Form - Hier folgt ein Highlight dem nächsten! Einmal an dem Grundstück angekommen, öffnet sich das Auffahrtstor und sofort erkennen Sie das visuelle Wechselspiel aus weißem Holzständerwerk und vielen bodentiefen Glaselementen. Die Verbindung zwischen Innen und Außen ist dabei eng verwoben und bildet einen fließenden Übergang. Sie fahren die Auffahrt hoch, parken Ihr Auto in der Garage oder dem Carport und werden im offenen Eingangsbereich empfangen. Die Farbe Weiß, sowie viele Spiegel- und Glaselemente zeichnen hier klare Linien und vermitteln ein strukturiertes und doch behagliches Wohn-gefühl. Im Untergeschoss befindet sich Ihr ganz persönlicher Schlafbereich mit Ankleide. Ein luxuriöses Bad mit exklusiver Badewanne und barrierefreier Dusche leitet Sie auf die Relax Area der nicht einsehbaren Terrasse. Die offene Treppe geleitet Sie dann ins Obergeschoss. Dort werden Sie mit einem Panoramablick empfangen der seinesgleichen sucht! Sie wissen gar nicht wo Sie zuerst hinschauen sollen – in die gigantische Weite, den idyllischen Garten mit Pool oder auf den stilvollen Innenbereich. Hier ganz klar prägnant – die offene Wohnküche mit Essbereich, welche zum lockeren Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Es geht in den Wohlfühl-Wohnzimmerbereich über, der lässt keine Wünsche offen. Hier können Sie den unglaublichen Fernblick genießen. Bodentiefe Fenster-elemente ermöglichen Ihnen den Zugang zur Terrasse mit Pool und zum hochwertig angelegten Garten mit mehreren Entspannungsplätzen. Erleben Sie den Wow-Effekt - Sie müssen es selbst gesehen haben!
Lübbecke-Nettelstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Dieses ca. 907 m² große Grundstück liegt zwischen zwei verkehrsberuhigten Straßen am Hang im Ortsteil Nettelstedt in Lübbecke. Eine unvergleichliche Besonderheit dieser landschaftlich reizvollen Lage ist die Ruhe, der Blick in die Weite des Nordens und ins Hiller Moor, sowie die Nähe zum bewaldeten Wiehengebirge direkt hinter der Immobilie. In Nettelstedt leben knapp 2.800 Einwohner die ihre Dorfgemeinschaft lieben und pflegen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs werden hier in kurzer Entfernung von maximal einem Kilometer abgedeckt. Dazu zählt ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Hausarzt mit naheliegender Apotheke, ein Tierarzt und eine Bank. Ihre Kinder können in Nettelstedt sowohl in den Kindergarten, als auch zur Grundschule gehen. Beide Einrichtungen liegen nur ca. 1 Kilometer von ihrem neuen Zuhause entfernt und können somit entspannt zu Fuß erreicht werden. Weiterführende Schulen, wie ein Gymnasium, die Stadtschule und das Berufskolleg können Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Alles weitere finden Sie in „Der kleinen Stadt, die alles hat“ weniger als ca. 6 km entfernt. Lübbecke zeichnet sich durch viele Einzelhandelsgeschäfte, sowie mehrere Bekleidungsfachgeschäfte, Elektrofachhandel, Weinhandel, Friseure, Augenoptiker und Drogerien, sowie zwei Banken aus. In gleicher Distanz können Sie Ihren Gaumen durch vielfältige kulinarische Angebote der Restaurants verwöhnen lassen. Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen Tennis- und Sportplätze, das Atoll-Schwimmbad, der Sporthafen, Fitnessstudios und die Stadthalle mit Theater zur Verfügung. Über die Bundesstraßen B 239 und B 65 ist die Anbindung an die Autobahnen A 2 und A 30 gegeben. Die größeren Städte, wie z.B. Osnabrück, Münster, Bielefeld und Hannover erreichen Sie schnell mit dem Auto.
- Andreas Schneider Immobilien e.K.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Kerstin Friedrich
- Hufschmiede 9
- 32423 Minden
- Tel.: +49 571 889 11 90
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 62,8 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2010
- B
Courtagepassus
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
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