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Luxuriöse Penthouse-Wohnung in Wallerfangen

Wohnung, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarlouis (Kreis), Wallerfangen
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2.012,85 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung


Der Grundriss dieser Immobilie


Wallerfangen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Wallerfangen liegt zwischen Saarlouis und
Dillingen. Die beiden Städte erreichen Sie in nur wenigen
Fahrminuten. Im Westen grenzt die Gemeinde an Frankreich.
Das Penthous liegt nur ca. 500 m vom Zentrum entfernt in einer ruhigen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und erreichen Sie teilweise fußläufig. Die Autobahnauffahrt A620 Richtung Saarbrücken und A8 Richtung Luxembourg ist nur wenige Kilometer entfernt. In Waldnähe gelegen mit weiträumiger Liegewiese und einem reichhaltigen Angebot empfiehlt sich das Wallerfanger Freibad als gerade zu ideale Freizeitoase.
Die Landschaftsschutzgebiete Limberg und Sonnental laden
mit einem weitverzweigten Wegenetz zum Wandern ein.


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Engel & Völkers Saarlouis
  • JoBa-Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claudia Podevin
  • Bibelstraße 16
  • 66740 Saarlouis
  • Tel.: +49 6831 4003840
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Bibelstraße 16
66740 Saarlouis
Telefon: 06831- 400 38 40
Fax: 06831- 400 38 41
E-Mail: Saarlouis@engelvoelkers.com
http://www.engelvoelkers.com/de/saarlouis

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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