Luxuriöse und moderne Villa der Extraklasse

Willkommen in Ihrer eigenen Oase des Luxus und des modernen Wohnens. Diese beeindruckende Villa im „Loft-Stil“ erstreckt sich über großzügige 475 Quadratmeter Wohnfläche, eingebettet auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2200 Quadratmetern, das absolute Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft wurde 2018 in einem aufwändigen, luxuriösen Stil saniert und auf einen aktuellen energetischen Standard gebracht. Die neueste Generation der Hausautomation wurde integriert, um Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau zu heben. Im Inneren erwartet Sie ein äußerst großzügiger, offener Wohnbereich mit Loftcharakter und angrenzendem Schlafzimmer. Die hochwertige und offen strukturierte Siematic-Küche wird selbst den anspruchsvollsten Gourmet begeistern. Ein Heimkino, das derzeit genutzt wird, kann auch als separate Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer fungieren. Hier liegt auch eine Baugenehmigung vor, einen eingeschoßigen Anbau von ca. 65 m² zu schaffen, um diesen Bereich noch zu erweitern. In einem Split-Level auf der nächsten Etage finden Sie einen ideal gestalteten Spa-Bereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Das absolute Highlight ist der Penthouse-Pavillon im Dachgeschoss, der sich auf etwa 40 Quadratmetern erstreckt und einen grandiosen Blick über das Grundstück garantiert. Nicht in der Wohnfläche enthalten, aber dennoch von unschätzbarem Wert, sind die sechs zusätzlichen Räume für vielfältige Nutzungen. Hier befindet sich auch ein Gästezimmer oder Nanny-Apartment mit angrenzendem Badezimmer. Nicht nur der äußere Charme, sondern auch die praktischen Aspekte wurden bedacht – zwei geräumige Doppelgaragen mit jeweils 40 Quadratmetern und drei zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste. Umgeben von Terrassenflächen, teils überdacht, können Sie die Schönheit des Grundstückes in vollen Zügen genießen. Insgesamt repräsentiert diese Immobilie höchste Qualität und ist in einer bevorzugten Lage von Leverkusen gelegen. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo Luxus und Eleganz auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen. Gerne planen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Sie von den zahlreichen Vorzügen der Liegenschaft zu überzeugen.