Luxuriöses Penthouse im Parkpalais Düsseldorf
- W-028IGI
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2014
- 5
- 3
- 3
- 4.348,62 sqft
- 4.348,62 sqft
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Marmor
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Gäste WC
Dieses luxuriöse Penthouse befindet sich im Staffelgeschoss des PARKPALAIS, eines durch das international bekannte Architekturbüros RKW Rhode Kellermann Wawrowsky in zeitlos eleganter Baukunst entworfene Gebäude der Extraklasse. Der elegant gestaltete Eingangsbereich mit repräsentativer Halle, hohen Decken, exklusivem Mobiliar und hochwertigen Materialien verleiht dem PARKPALAIS einen besonders exklusiven Charakter, der durch einen exklusiven Concierge-Service abgerundet wird. Das Penthouse selber mit einer Wohnfläche von ca. 404m² verteilt sich auf fünf großzügige Räume und diverse Nebenräume. Alle Räume verfügen über bodentiefe Fenster, die für eine überdurchschnittliche Helligkeit sorgen. Ein besonderes Highlight stellt sicher die ca. 262m² große umlaufende Terrasse dar, die von allen Räumen aus begehbar ist und einen sensationellen Rundumblick über die Dächer von Oberkassel bzw. den neu gestalteten Belsenpark ermöglicht. Das angenehm sichere und gehobene Wohngefühl unterstreicht ein modernen Sicherheits- und Überwachungssystem mit Videosprechanlage. Von der Eingangstüre bis hin zu den Bodenbelägen und Sanitärausstattungen wurde hier allergrößter Wert auf eine hochkarätige Ausstattung in einem sehr ästhetischen Wohnambiente gelegt. Zwei zusätzliche Stellplätze in der hauseigenen, großzügigen Tiefgarage können auf Wunsch separat miterworben werden. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses.
Daten & Fakten
- Exklusive Bauart eines renommierten internationalen
Architekturbüros
- Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge sowie
hochwertig ausgestattete Aufzüge und Treppenhäuser
(Naturstein, Chrom, Opalglas)
- Stimmungsvolle Fassadenbeleuchtung (punktuell)
- Wohnungseingangstüren mit Spezialtürblatt, Edelstahl-
Schutzbeschlag mit Kernziehschutz sowie ein Schloss mit
Mehrfachverriegelung
- Modernes Sicherheits- und Überwachungssystem mit
Videosprechanlage.
- Zweiflügelige, bodentiefe Fenster aus Hartholz mit Wiener
Sprossen und Dreifachverglasung
- Elegante 2-flügelige Türen mit Wiener Sprossen und einer
Verglasung mit Klarglas
- stilvolles Eichenparkett in Fischgrat und hochwertige
Natursteinböden.
- Elektrisch betriebene Sonnenschutz-Markisoletten
- Elektrisch betriebene Aluminiumrolläden in den
Schlafräumen
- Geschmackvolle Zierprofile zwischen Wänden und Decke
- Exklusive Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten der
Firmen Villeroy & Boch, Geberit, Duravit und Kaldewei
- Komfortables Fußbodenheizungssystem mit
Einzelraumregelung
- Illuminierter Gaskamin im Wohnzimmer
- Bus-System mit SmartHome Steuerung
- Exklusive Deckengestaltung mit indirekter Beleuchtung
- und Downlights
- Aufzug mit direktem Zutritt ins Penthouse und Vorrang
schaltung
- 2 Tiefgaragenplätze auf Wunsch
- Tiefgarageneinfahrt über Fernbedienung bzw. Ausfahrt
automatisch
Virtueller Rundgang durch diese Immobilie
Der Grundriss dieser Immobilie
Oberkassel: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Oberkassel ist zweifelsfrei einer der renommiertesten Stadtteile Düsseldorfs. Durch den Rheinbogen erhält Oberkassel die Form einer Halbinsel und glänzt durch sein Zusammenspiel von prachtvollen Altbauten aus der Zeit um 1900 und moderner Architektur, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel zu einer begehrten national und international nachgefragten Wohngegend, die durch Exklusivität und Charme besticht. Dreh-und Angelpunkt Oberkassels ist die Luegallee als Haupteinkaufsstraße des Stadtteils. Sie verbindet die Oberkasseler Brücke mit dem Verkehrsknotenpunkt Belsenplatz und bietet neben den wichtigsten Shops für den täglichen Bedarf viele Fachgeschäfte, edle Boutiquen und ein vielseitiges gastronomischen Angebot, das bei Anwohnern und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Doch auch in den beschaulichen Seitenstraßen gibt es kulinarische Geheimtipps und Düsseldorfer In-Lokale zu entdecken. Die Luxuswohnungen im PARKPALAIS liegen in einer ruhigen Anliegerstraße mit direktem Zugang zum Belsenpark der zukünftig mit großzügigen Bepflanzungen, idyllischen Wasserflächen und Ruhezonen sowie zahlreichen Spazierwegen auf über 20.000 qm zum Entspannen und Relaxen einlädt. Verkehrstechnisch ist Oberkassel sehr gut gelegen. In wenigen Minuten sind die Autobahnanschlüsse A52 und A57 zu erreichen und nach einer knapp 8-minütigen Fahrt mit der Rheinbahn kann man seinen Kaffee auf der Königsallee genießen. Das PARKPALAIS als beschaulich privilegierter Rückzugsort befindet sich in exklusiver Lage in der Schanzenstr. 82 / Ecke Greifweg – direkt gegenüber des neu entstehenden Belsenparks. Hier wird in den nächsten Jahren ein innovatives, etwa 150.000 qm großes Stadtquartier entstehen, das mit ausgedehnten Grünflächen, hochwertigen Wohnprojekten, Büros und Einzelhandelsgeschäften sowie Gastronomiebetrieben eine neues Umfeld in gehobenem Ambiente bietet.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Jan Zawieja
- Dominikanerstraße 6
- 40545 Düsseldorf
- Tel.: +49 211 5571 888
- www.engelvoelkers.com/de-de/duesseldorf/oberkassel/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 54,5 kWh/(m²*a)
- 54,5 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2014
Courtagepassus
Hinweis:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
