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Moderne Büroflächen im Nürnberger Norden

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, Nürnberg, Ziegelstein
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
9.90 EUR
ca. 11.93 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
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6.092,37 sqft
Gesamtfl. ca.
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2.260,42 sqft
Teilbar ab
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das attraktive dreigeschossige Bürogebäude mit ansprechender, moderner Architektur und einem einladenden und überdachten Eingangsbereich bietet kreative Büroflächen für vielfältige Nutzungen.

Die Doppel- und Kombibüroräume sind durch hochwertige Glaswände voneinander getrennt, der großzügige Konferenzraum kann mittels Faltwänden geteilt werden. Der geräumige Eingangsbereich mit Empfangstresen und ebenso die Flure sind durch die Ober- und Unterlichter hell und freundlich ausgeleuchtet.

Die Bürofläche im ersten Obergeschoss verfügt über zwei sonnige Terrassen und wird über das lichte Treppenhaus auch per Personenaufzug erschlossen.

Weitere Ausstattungsdetails sind Fensterbankkanäle, abgehängte Decken, Außenjalousien und Markisen. Die Übernahme des Empfangstresens vom Vormieter ist gewünscht.

Weitere Details zu diesem Objekt erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

21-BFV-11


Der Grundriss dieser Immobilie


Ziegelstein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Nürnberg-Ziegelstein, unweit des Marienbergparks. Die U-Bahn ist ca. 600 m entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Die angrenzende Rathsbergstraße ist eine der Hauptverkehrsstraßen in Ziegelstein und bildet den Anschluss in ca. 5 Fahrminuten an das Verkehrsnetz um Nürnberg mit den Autobahnen A3, A6, A9 und A73.

Das Gebäude befindet sich in einer ausschließlich gewerblich geprägten Mikrolage.

Etwa 1.100 Meter südlich befindet sich der Marienbergpark, welcher als Naherholungsgebiet dient. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe - im Zentrum Ziegelsteins - vorhanden.


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Engel & Völkers
  • E + V Mittelfranken Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Jürgen Hausmann
  • Bayreuther Straße 23
  • 90409 Nürnberg · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)911 956 420 0
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E + V Mittelfranken Immobilien GmbH
Bayreuther Straße 23, 90409 Nürnberg
+49-(0)911-956 420 0
Geschäftsführer: Sohail Kakavand
Amtsgericht Nürnberg
31363
UStIdNr. DE 299 403 205,
Steuernummer: 241/125/90133

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 1,5 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. sind bei Mietvertragsabschluss vom Mieter an die E + V Mittelfranken Immobilien GmbH zu zahlen.



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