Moderne Büroflächen in zentraler Lage

Sudenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Landeshauptstadt mit Ihren rund 240.000 Einwohnern liegt etwa 100 km südwestlich der Bundeshauptstadt Berlin. In den letzten Jahren wies Magdeburg eine stets steigende Bevölkerungs- und eine sinkende Arbeitslosenzahl aus. Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen BAB 2 & BAB 14 sind die Zentren Berlin, Hannover und Leipzig in circa 90 Minuten zu erreichen. Die Elblage, die Nähe zum Mittelland- und zum Elbe-Havel-Kanal und der eigene Bin-nenhafen machen Magdeburg darüber hinaus zu einem wichtigen Wasserstraßenknotenpunkt. Die Stadt ist ferner Universitäts- und Hochschulstandort mit eigenem Uniklinikum. Bis heute ist sie die Stadt des Schwermaschinenbaus, auch Windkraftanlagenbau und Logistik sind prägende Wirtschaftsbestandteile. Das Objekt befindet sich südwestlich der Altstadt im Stadt-teil Sudenburg. Die hohe Passantenfrequenz sowie die na-hegelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs zeichnen die Lage des Gebäudes aus. Ebenfalls liegt die Anschlussstelle der Stadtautobahn "Magdeburger Ring" mit den Anschlüssen an die BAB 2 und 14 in unmittelbarer Nähe. Bei dem Gebäude Halberstädter Straße 168-172 handelt es sich um ein fünfgeschossiges Büro- und Geschäftshaus. Das Erdgeschoss ist an ein Autohaus vermietet. Die Mieteinheiten mit unterschiedlichen Flächengrößen sind bei der Raumaufteilung flexibel gestaltbar. Das Gebäude verfügt ferner über einen High-Speed Internetanschluss. Die Ausstattungsstandards werden in enger Abstimmung mit den künftigen Nutzern abgestimmt und sind somit flexibel gestaltbar.