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Engel & Völkers Weilheim i. OB
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W-02R7A6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bernd J. Kugel
Bernd J. Kugel Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
1.5Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
47 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1953Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
199.9 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisPenzberg, zentral gelegen zwischen Starnberger See und den bayrischen Alpen, ist eine aufstrebende Kleinstadt mit rund 17.500 Einwohnern im Landkreis Weilheim-Schongau. Sie entstand gegen Ende des 19. Jahrhunderts aufgrund der großen Pechkohlevorkommen in ihrer Nähe. Der Kohleabbau bestimmte viele Jahre die Geschicke der Stadt, bis die Penzberger Kohle im Laufe der 1960er Jahre nicht mehr wettbewerbsfähig war. Heute ist Penzberg ein wichtiger Industriestandort, der dank expandierender Firmen wie Roche Diagnostics GmbH und Hörbiger GmbH viele attraktive Arbeitsplätze zu bieten hat und mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur einen hohen Lebensstandard verspricht: Wohnen, Arbeiten und Leben! Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Baumärkte und Einzelhandelsgeschäfte sowie zahlreiche Gastronomiebetriebe. Neben einigen Kindergärten verfügt Penzberg über eine Grundschule, eine Montessori-Schule, eine staatliche Realschule, ein Gymnasium, eine Berufsfachschule für Altenpflege und ein sonderpädagogisches Förderzentrum. Die medizinische Versorgung ist durch das örtliche Krankenhaus und zahlreiche Arztpraxen und -zentren aller Fachrichtungen gesichert. Dank einem ortseigenen Kino, dem Museum Penzberg, einem Freibad und einigen Sportanlagen sowie einem eigenen Skihang mit Schlepplift, ist in der Stadt für ein breit gefächertes Freizeitangebot gesorgt. Auch die Landschaft um Penzberg hat viel zu bieten. Durch die direkte Nähe zum Fünfseenland gelangen Sie mit dem Auto in 15 Minuten an den Starnberger See. Die Berge und die Osterseen liegen praktisch unmittelbar vor der Haustür. Die Landeshauptstadt München ist über die nahe A 95 oder mit dem Zug in rund einer Stunde zu erreichen.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.