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Engel & Völkers Bad Kissingen
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W-02VCUC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Pablo Tapia
E+V Bad Kissingen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
3Badezimmer
2Terrassenoberfläche
23 m²Wohnfläche
104 m²Gesamtfläche
126 m²Grundstücksfläche
555 m²Zustand
Sehr gutStellplätze
2Baujahr
1995Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Pellet-Heizung, Solarheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
68.55 kWh/m²aInmitten der naturnahen Landschaft des Thulbatales liegt der idyllische Markt Oberthulba. Sein Name leitet sich vom malerischen Fluss Thulba ab, der durch die Gemeinde fließt und schließlich bei Hammelburg in die Fränkische Saale mündet. Mit einer Fläche von etwa 2.400 Hektar ist Oberthulba ein wahres Juwel, geprägt von ausgedehnten Wäldern und sanften Flusstälern, die Ruhe und Erholung bieten. Die Umgebung von Oberthulba bietet zahlreiche Möglichkeiten für attraktive Freizeitgestaltung und Erholung. Hier finden sich eine Wasserskianlage sowie ein weitverzweigtes Netz von Rad- und Wanderwegen, die durch typische Landschaften führen und herrliche Ausblicke auf Sehenswürdigkeiten bieten. Entlang der Thulba laden idyllische Badeplätze und gemütliche Gartenlokale zum Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der nahegelegene Bahnhof Hammelburg sowie die regionalen Busverbindungen der KOB GmbH sorgen für eine gute Erreichbarkeit. Dank seiner zentralen Lage in Deutschland und der Nähe zu den Autobahnen A7 und A71 ist Oberthulba ein attraktiver Anziehungspunkt für Touristen und ein beliebter Tagungsort.
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