Praxis-/ Bürofläche am Rathausplatz mit Stellplätzen

Die hier zum Verkauf stehende Praxis- / Bürofläche befindet sich unmittelbar am Rathausplatz in Lüdenscheid. Das gepflegte Geschäftshaus ist eine bekannte und renommierte Adresse. Rechtsanwälte, Ärzte und andere Dienstleister sind seit vielen Jahren in diesem Haus ansässig. Die Räumlichkeiten befinden sich im 4. Obergeschoss und umfassen eine Nutzfläche von ca. 127 m². Seit vielen Jahren sind die Räumlichkeiten an eine Ärztin vermietet. Das Geschäftshaus verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein helles Treppenhaus sowie einen großen Personenaufzug. Die Praxis teilt sich auf in einen Empfangsbereich mit Theke, einen Wartebereich, 4 Behandlungszimmer, einen Personal- und Abstellraum sowie zwei WCs. Dank der Vielzahl an Fenstern sind die Räumlichkeiten Tageslicht hell. Die Eigentümergemeinschaft hat aktuell eine Sanierung der gesamten Fensteranlage sowie Fassade beauftragt. Die Kosten hierfür trägt der Verkäufer. Mitverkauft und im Kaufpreis mit inbegriffen sind zwei PKW-Stellplätze auf der Parkpalette sowie ein Tiefgaragenstellplatz hinter dem Objekt. -Lüdenscheid -Rathausplatz -Innenstadt -Öffentlicher Nahverkehr in direkter Nähe -Viele Parkmöglichkeiten für Kunden -2 PKW-Stellplätze sowie 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten -Bekannte und renommierte Adresse -Großer Personenaufzug -Tageslichthelle Räume -Ideale Grundrissgestaltung für Praxis- oder Bürobetrieb Beauftragt und im Kaufpreis enthalten: Sanierung der Fenster und Fassaden