Pure Living in Karlsruhe

Diese atemberaubende Villa repräsentiert den Höhepunkt modernen Wohnens und bietet ein einzigartiges Erstbezugserlebnis in einer der begehrtesten Gegenden von Karlsruhe – der renommierten Waldstadt. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist diese Villa eine Oase der Ruhe. Sie thront majestätisch auf einem Grundstück von ca. 1.080 m², perfekt gelegen und südwestlich ausgerichtet, um maximal von Sonne und Licht zu profitieren. Die Architektur dieser Villa vereint zeitlose Eleganz mit modernen Designelementen. Große Fensterflächen durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der Innenraum besticht durch neun geräumige Zimmer und vier moderne Bäder. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine versteckte zweite Küche, die perfekt für die Zubereitung aufwändiger Menüs für Ihre Gäste geeignet ist. Diese Villa wurde mit modernster Technologie ausgestattet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Eine nachhaltige Energieversorgung wird durch die effiziente Nutzung einer Wärmepumpe und Photovoltaikanlage gewährleistet, während das integrierte Smart-Home-System Ihnen die vollständige Kontrolle über Aspekte wie Sicherheit, Beleuchtung und weitere Funktionen bietet. Eine Entkalkungsanlage garantiert jederzeit reines Wasser. Eine Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Platz für Aktivitäten aller Art. Darüber hinaus bietet das Anwesen auch Raum für ein Au-Pair oder zusätzliche Gäste, um Ihren Lebensstil noch komfortabler zu gestalten. In diesem Zuhause finden Sie nicht nur eine luxuriöse Wohnatmosphäre, sondern auch die perfekte Kulisse für Ihre persönlichen Träume und Lebensvisionen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen! Energieangaben: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 20.20, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Baujahr: 2023, Energieklasse: A+, CO2-Ausstoß: kg/m² 12,8