Rarität in bester Lage von Rheidt

Herzlich Willkommen! Dieser im Jahr 2014 erbaute Bungalow mit separater Einliegerwohnung wird Ihre Erwartungen sicher nicht enttäuschen. Die Immobilie befindet sich in Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und einen tollen Weitblick auf Wiesen und Felder. Die gepflegte Immobilie präsentiert sich als ideal geplantes Haus für Menschen, die es gerne hell, freundlich und energieeffizient mögen. Mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² sind hier viele Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Erdgeschoss mit seinen 145 m² bietet einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit Kaminofen und vielen bodentiefen Fenstern und den Zugang zur geschützten Terrasse. Den Blick in die Natur genießen Sie auch von der schönen Küche aus, welche im Kaufpreis enthalten ist. Drei geräumige Zimmer mit individueller Nutzung, ein großzügiger Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Untergeschoss von ca. 70 m². Zwei Zimmer, eine voll eingerichtete Küche sowie ein weiteres Tageslichtbad können als Ergänzung zur Wohnfläche oben, als separate Einheit oder auch in Kombination mit „Wohnen und Arbeiten“ genutzt werden. Diese Fläche wird aktuell mittels Genehmigunsverfahren in Wohnfläche umgewandelt. Zudem verfügt das Untergeschoss neben den klassischen Nutzungsräumen über einen großen Hobbyraum. Alle Wohnräume und der Hobbyraum sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden versehen. Zudem hat der Erbauer großen Wert auf eine seniorengerechte Ausstattung gelegt. Eine große Doppelgarage und Parkmöglichkeiten im Einfahrtsbereich runden das Angebot passend ab. Überzeugen Sie sich von der vielseitigen Immobilie in einzigartiger Lage und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!