Raum für Ihre Ideen - Denkmalgeschütztes Altstadthaus in Top-Lage!

Historische Spurensuche! 1428 wurde das alte Konstanzer Haus "Glocke" in der Tirolergasse zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Ein beliebtes Kunst- und Musiklokal, in dem sich nicht nur Regisseure und Schauspieler geborgen fühlten, sondern auch namhafte Künstler, wie z. B. Otto Adam, Günter Canzler, Walter Matysiak, Hans Breinlinger, Gottfried Schubert und Otto Dix, um nur einige Namen zu benennen. Das Haus ist komplett leer geräumt und verfügt aktuell über drei Vollgeschosse und ein unausgebautes Dachgeschoss. Anhand der Nachbarbebauung wäre es eventuell möglich, nach Absprache mit dem Denkmalamt, noch ein weiteres Geschoss zu erstellen. Es liegt kein Bebauungsplan vor. Gebaut wird nach §34 des BauGB. Das Objekt wurde dendrochronologisch aufwendig untersucht und die ältesten Hölzer wurden auf die Zeit um 1360/1361 datiert. Es folgten Umbauten in den Jahren 1527 und 1614. Für das denkmalgeschützte Objekt bietet sich für Vermieter die Möglichkeit, 100% der Sanierungs- und Instandhaltungskosten abzuschreiben. Für Altbau-Immobilien (Baujahr vor 1925) sind die Kosten für die Anschaffung mit jährlich 2,5% über 40 Jahre abschreibbar. Ein denkmalgeschütztes Altstadthaus in Toplage der Innenstadt bietet viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, historischen Charme, steigenden Immobilienwert nach Renovierung und die Möglichkeit von staatlichen Förderungen und Steuervorteilen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.