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W-02S3V9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Michael Böhme
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Machern, Sachsen, Deutschland
Reihenmittelhaus vor den Toren der Stadt Leipzig
Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses
Reihenhaus
Zimmer
5Wohnfläche
132 m²Grundstücksfläche
153 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
159.5 kWh/m²aHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisMachern : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Das Objekt befindet sich in dem östlich der Messestadt Leipzig gelegenen Ort Machern. Die 1.000 Jahre alte Gemeinde Machern bietet eine sehr gute Infrastruktur. Neben Kindergärten und einer Grundschule finden Sie hier auch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Ärzte, Gastronomie sowie kulturelle Angebote. Das Macherner Schloss mit großer Parkanlage, Ritterburg und See, das Naherholungsgebiet Lübschützer Teiche, der Sportpark Tresenwald, der Tennisplatz und der 27-Loch-Golfplatz erhöhen zudem den Freizeitwert dieses Wohnstandortes. Besonders hervorzuheben ist die S-Bahn-Haltestelle, welche in wenigen Gehminuten erreichbar ist. In das Leipziger Zentrum gelangen Sie mit der Linie S3 in ca. 30 Minuten. Ebenfalls ist über die Autobahnen A14 und A38 eine gute Anbindung an die Großstädte Leipzig (ca. 20 km entfernt) und Dresden (ca. 85 km) gewährleistet.
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Saxonia Metropol GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).