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Engel & Völkers Commercial Berlin

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OI-BER-3527/14165/1.OG/187181 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Team Bürofläche

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Website
Engel & Völkers ID : OI-BER-3527/14165/1.OG/187181
Charlottenburg, Berlin, Deutschland

Repräsentatives Büro in der City West gesucht?

Monatsnettokaltmiete/m²
40 €

Gesamtfläche507 m²
Teilbar ab507 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Das repräsentative Gebäude beeindruckt durch seine aufwendige und denkmalgeschützte Stuckfassade und bildet ein Landmark an dieser Stelle des Kurfürstendamms. In den Jahren 1992 - 1993 wurde das Gebäude neu errichtet und die Fassade unter höchsten Denkmalschutzauflagen aufwendig rekonstruiert. Das Gebäude verfügt über sieben oberirdische Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 6.800 m² und drei Erschließungskernen. Im Innenhofbereich wurde ein großzügiges Glas-Atrium integriert. Die Zentralerschließung erfolgt über ein repräsentatives Eingangsfoyer mit zwei Aufzügen. Das Gebäude verfügt über moderne und hochwertig ausgestattete Büroflächen, die flexibel gestaltbar sind und den Nutzerbedürfnissen individuell angepasst werden können. In der zweigeschossigen Tiefgarage können PKW-Stellplätze sowie Lagerflächen angemietet werden. Einzeldenkmal Repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigen Natursteinbelägen Raum- und Bedarfsplanung nach Mieterwunsch Kabelkanalsyste mit Bodentanks und Revisionsöffnungen Umluftkühlgeräte pro Etage Be- und Entlüftung über automatisch gesteuerte Anlage und luftunterstützende Kühlung sowie Kühldecken (nur im 6. OG) Rastermaß: 1,90 m, Raumtiefen bis 5,90 m Lichte Raumhöhen bis zu 3,86 m im Regelgeschoss (2. - 4. OG) und 2,60 - 2,80 m im 5. und 6. OG Hochwertige Teeküchen sowie Mitarbeiter-Lounge und Kommunikationszonen Aufzug PKW-Stellplätze vorhanden 3527/14165/1.OG/187181
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

507 m²

Gesamtfläche

507 m²

Baujahr

1978

Energieausweis vorhanden

Nein

Charlottenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im attraktivsten Abschnitt des Kurfürstendamms nahe dem Olivaer Platz. Exklusive Modegeschäfte, Juweliere, hochwertiger Einzelhandel, renommierte Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen schätzen diesen Standort. Der Kurfürstendamm ist ideal zum Flanieren - sehen und gesehen werden - und an Einkaufsmöglichkeiten nicht zu überbieten. Exklusive Restaurants und Cafés werden Ihrem und dem Anspruch Ihrer Gäste und Geschäftspartner mehr als gerecht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnstationen Adenauerplatz und Uhlandstraße sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist gleichfalls sehr gut. In westlicher Richtung werden die Stadtautobahn und die Avus und in östlicher Richtung der City-Bereich schnell erreicht.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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