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Seltenes Baugrundstück mit 16.205 m²

Grundstück, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Schwäbisch Hall
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2,750,000 EUR
ca. 2,828,376 USD
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Das traumhafte, ebenerdige und naturbelassene Grundstück ist größtenteils arrondiert und teilweise an Felder angrenzend. Das romantische Grundstück ist der ehemalige Schlossgarten vom Schloss Bürg bei Neuenstadt am Kocher. Der Schlossgarten mit künstlich angelegtem Teich, Waldpark, Hainbuchenallee und Obstbäumen lässt viel Raum für eine originelle und ideenreiche Bebauung. Es besteht keine Bauverpflichtung, daher können Sie in aller Ruhe Ihre Wohlfühloase planen. Die Bebauung soll sich in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen (§ 34 BauGB). Die Zufahrt zum Grundstück (Flurstück 84/3) ist möglich über die Untere Schloßgartenstraße oder durch die Feimenstraße.


Der Grundriss dieser Immobilie


Schwäbisch Hall: Lage und Umfeld des Grundstücks

Neuenstadt am Kocher ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten von Baden-Württemberg. Bürg ist ein Ort in Baden-Württemberg, der zu Neuenstadt am Kocher gehört und rund 1000 Einwohner hat. Neuenstadt liegt direkt an der Autobahn A 81 (Würzburg–Stuttgart–Singen) mit eigener Anschlussstelle (Ausfahrt 8). Die Universitätsstadt Heilbronn erreichen Sie in ca. 25 Autominuten und Stuttgart in ca. 50 Autominuten über die A 81.
Die Stadt hat eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule und eine Musikschule. In Stein am Kocher gibt es eine eigene Grundschule. Außerdem gibt es sechs städtische Kindergärten, zwei katholische (in Kochertürn und Stein) und einen evangelischen (in der Kernstadt). Darüber hinaus unterhält die Volkshochschule Unterland in Neuenstadt eine Außenstelle.
Die Stadt bietet ausreichend Auswahl an Allgemeinmedizinern, Zahnärzten und Tierärzten, sowie Apotheken an.
Neuenstadt am Kocher bietet Ihnen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an, wie die Freilichtspiele im Sommer mit reizvoller Kulisse hinter dem Neuenstädter Schloss sowie das städtische Museum. Zudem führen Rad- und Wanderwege entlang dem Kocher. Jedes Jahr, findet in Neuenstadt am Kocher der bundesweit bekannte Neuenstadter Lindenlauf statt. Läufer aus ganz Deutschland konkurrieren auf einer der drei Laufstrecken und bei speziellen Schülerläufen. Mehrere Sporthallen und –plätze bieten die Möglichkeit auch andere Sportarten auszuüben.


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Engel & Völkers Schwäbisch Hall
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Benedikt Gruidl
  • Schulgasse 16
  • 74523 Schwäbisch Hall
  • Tel.: +49 (0)791 946636 0
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BKN Real Estate GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schulgasse 16
74523 Schwäbisch Hall

Vertretungsberechtigte: Michael Bräunlich, Klaus Nienhues


Kontakt:
Telefon: +49 (0)791 946636-0
Fax : +49 (0)791 946636-20
E-Mail : schwaebischhall@engelvoelkers.com





Registergericht: Amtsgericht Stuttgart
Handelsregisternummer: HRB 341547
Umsatzsteuer-ID: 44079/10826




Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Landeshauptstadt Stuttgart, Gewerbe- und Gaststättenrecht, Eberhardstraße 37,
70173 Stuttgart
Genehmigung erteilt durch die Landeshauptstadt Stuttgart am 14.01.2015


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-V und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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