Zum Einzug bereit: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten

Knielingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Stadt Karlsruhe, die sich rechtsrheinisch in der Metropolregion Oberrhein erstreckt, ist die drittgrößte Stadt in Baden-Württemberg. Sie gliedert sich in insgesamt 27 Stadtteile, die wiederum in verschiedene Stadtviertel unterteilt sind. Die angebotene Immobilie befindet sich im idyllischen Stadtteil Knielingen, welcher im Nordwesten von Karlsruhe liegt und etwa 10.300 Einwohner zählt. Die Lage des Stadtteils in unmittelbarer Nähe zum Rhein und den umgebenden Naturschutzgebieten machen Knielingen zu einem attraktiven Wohnort. Hier eröffnen sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Die grüne Umgebung schafft eine angenehme Atmosphäre, die Erholung und Entspannung verspricht. Die Autobahn A5 befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine zügige Anbindung an benachbarte Städte wie Mannheim, Heidelberg und Frankfurt gewährleistet. Ergänzend dazu sorgen Buslinien und die nahegelegene S-Bahnstation für eine unkomplizierte Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz. Knielingen zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, die verschiedene Einkaufsmöglichkeiten von lokalen Geschäften bis hin zu Supermärkten einschließt und somit den täglichen Bedarf abdeckt. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie diverse Vereine sind ebenfalls vor Ort vertreten. Die ruhige Atmosphäre und die Nähe zu unterschiedlichen Naherholungsgebieten machen Knielingen besonders attraktiv für Menschen, die eine ausgewogene Lebensqualität schätzen. Der Stadtteil ist besonders familienfreundlich gestaltet.