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Stilvolle Büroflächen mit Loft-Charakter in Siegburg

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Bonn
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13.00 EUR
ca. 14.75 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
9.720,67 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
840,02 sqft
Teilbar ab
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
13.00 EUR
ca. 14.75 USD
Monatsnettokaltmiete/m²

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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Gute Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung
- Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomien fußläufig erreichbar
- Hochwertige + stilvolle Ausstattung
- Loft-Charakter
- 2 Haupteingänge
- Automatische Toranlage
- Gegensprechanlage
- Betonboden
- Parkett und Fliesen im 1. OG
- Schallschutz in den Büroräumen
- Industrielampen
- Klimatisierung nach Absprache möglich
- Personenaufzug evtl. nach Absprache möglich
- Raumaufteilung kann angepasst werden
- Einbauküchen vorhanden
- Getrennte WC-Einheiten
- Ausreichend Stellplätze vorhanden
- Baujahr 1913

Parkplatzsituation:
Ausreichend Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Kaution:
Auf Anfrage.

Besichtigung:
Wir stehen Ihnen jederzeit nach Terminabsprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raumaufteilung:
Es stehen insgesamt 7 Büroeinheiten in verschiedenen Größen und unterschiedlichen Raumaufteilungen zur Verfügung. Es können bei Bedarf mehrere Einheiten zusammen angemietet werden. Die Raumaufteilung sowie Ausstattung kann nach Absprache mit dem Eigentümer angepasst werden.

Energieausweis:
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Courtage in Höhe von 2,38 Nettomonatsmieten bei einer Vertragslaufzeit von bis zu 5 Jahren und die Courtage in Höhe von 4,76 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit ab 5 Jahren jeweils inkl. gesetzlicher MwSt., ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die 3V-Immobilien GmbH, Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mietfreie Zeiten finden keine Berücksichtigung. Dem Mieter eingeräumte Optionszeiten werden der Mietvertragsdauer hinzugerechnet und entsprechend den vorgenannten Provisionssätzen berechnet. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Alle Angaben sind Auskünfte des Auftraggebers und sind freibleibend und unverbindlich.

EV531942_BF_G_D


Bonn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Kreisstadt Siegburg liegt ca. 12 Kilometer nordöstlich von Bonn, am Rande des bergischen Landes. Sie ist Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Einkaufszentrum für den Rhein-Sieg-Kreis. Die Altstadt liegt am Fuße des weithin sichtbaren Michaelsberges. Im Norden befinden sich ausgedehnte Waldgebiete und auch die Wahnbachtalsperre mit ihren vielen Sportmöglichkeiten ist nahe gelegen. Des Weiteren befindet sich der Siegburger Bus- sowie ICE-Bahnhof im Zentrum von Siegburg, so dass eine optimale Erreichbarkeit gegebenen ist.


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Engel & Völkers Commercial Bonn
  • 3V-Immobilien GmbH | Immobilienmakler
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Vermietung
  • Kaiserstraße 1c
  • 53113 Bonn · Deutschland
  • Tel.: +49 228 850509 0
E-Mail
Impressum
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Impressum
3V-Immobilien GmbH
Kaiserstraße 1c, 53113 Bonn
+49 228 850509-0
Vertretungsberechtigter: Dirk Dobat
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Bonn - Amt 33-12 gemäß §34c GewO (Stadthaus - Berliner Platz 2, 53111 Bonn)
Handelsregister: AG Bonn
Handelsregisternummer: HRB 18187
USt.ID: DE 274 736 319

Energie­informationen


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