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TOP Gewerbefläche in frequentierter Lage!

Haus, Miete | Deutschland, Niedersachsen, Ostfriesland, Emden
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich direkt an der Neutorstraße in Emden. Umgeben von Büros/Wohnungen und Ladenlokalen, bietet die Fläche ein gutes Geschäftsumfeld.
Das Erdgeschoss kann als gesamte Fläche oder als Teilfläche angemietet werden. Der Zustand ist als gepflegt zu bezeichnen.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Pächtercourtage in Höhe von drei Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsab-schluß verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Südliche Nordsee Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig-keit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die auf der letzten Seite abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbe-ziehung zwischen Ihnen und der Südlichen Nordsee Immobilien GmbH.

G-OE802


Emden: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 52.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Emden zählt zu den wirtschaftsstarken Städten in Ostfriesland. Größter Arbeitgeber in Emden ist das Volkswagen Werk, mit rund 7600 Beschäftigten. Ein weiterer großer industrieller Arbeitgeber sind die Nordseewerke mit ca. 700 Mitarbeitern. Das wirtschaftliche Zentrum besteht im Im- und Export des Emder Außenhafens. Die Wirtschaftskraft liegt dank der Industriebetriebe höher als der Bundesdurchschnitt. Zudem ist eine Fachhochschule in Emden ansässig mit einer großen Bandbreite an Studienrichtungen. Am Standort Emden sind die Bereiche Soziale Arbeit und Gesundheit, Technik und Wirtschaft angesiedelt.


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Engel & Völkers Commercial Ostfriesland & Emsland
  • Südliche Nordsee Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Jannes Bakker
  • Ostersteg 66
  • 26789 Leer · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)4921 392140
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Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Zwischen Beiden Märkten 4, 26721 Emden
+49 (0)4921-392140
Andreas Pilz, Niklas Niemeyer
IHK für Ostfriesland und Papenburg
Aurich
HRB 101214 AG Aurich
DE 246001177

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