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Engel & Völkers Hagen
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W-02OHVE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Hans-Dieter Kolossa
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
388 m²Grundstücksfläche
1.063 m²Garagen
2Stellplätze
6Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
106 kWh/m²aEnergieträger
Ölheizung, ZentralheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDieses einizgartige Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und einer begehrten Lage von Hemer. Hemer ist mit über 35.000 Einwohnern eine größere kreisangehörige Stadt im Märkischen Kreis in Nordrhein-Westfalen. Der Ortsteil Westig grenzt unmittelbar an den Zentrumsbereich von Hemer an. Die Entfernung bis zum Zentrum beträgt ca. 1 km. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Kindergarten und Grundschule/ weiterführende Schulen sind in geringer Entfernung zu erreichen. Das in unmittelbarer Nähe gelegene große Waldgebiet, das Felsenmeer und der Sauerlandpark laden zur Naherholung ein. Berge, Wälder und in der Nähe Seen - wer Ruhe und Erholung sucht, findet unmittelbar vor den Toren der Stadt Gelegenheit Stille und Natur zu genießen. Die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz (A 46) erreichen Sie nach wenigen Kilometern in ca. 5 Minuten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.