VERKAUFT! Große, helle Wohnung in zentraler Lage von Lindau

Im Herzen von Lindau Aeschach befindet sich diese Wohnung im 1. Obergeschoss des charmanten Gebäudes. Sämtliche Räume sind großzügig und praktisch nutzbar und verfügen mit den großen Fenstern über einen besonderen Flair. Neben dem Wohnbereich stehen zwei Schlafzimmer sowie die Küche mit Essplatz zur Verfügung. Aus der Lage im oberen Geschoss resultiert bereits ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Wohnung steht leer und kann sofort selbst genutzt werden. Nach dem Auszug der Bewohner wurde sie bereits teilweise rückgebaut, um die zukünftigen Modernisierungsmaßnahmen zu erleichtern. Zahlreiche charmante und historische Elemente wie die Zimmertüren und teilweise Parkettböden sind aus der Bauzeit erhalten geblieben. Im Laufe der Jahre wurden am gesamten Gebäude bereits Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde im Jahr 1990 die Elektrik im Gebäude vollständig erneuert und in den folgenden Jahren das Dach neu eingedeckt. Der gesamte Hofbereich wurde überarbeitet und neue Platten verlegt. Hier steht auch ein Stellplatz zur Verfügung. Mit weiteren, überschaubaren Modernisierungsmaßnahmen lässt sich diese Wohnung in ein echtes Schmuckstück verwandeln. Bereits heute wird die Wohnung über Nachtspeicherheizungen und damit unabhängig von fossilen Brennstoffen beheizt. Durch die zentrale Lage und die praktische Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung wie auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Viel Stauraum findet sich in den großen Kellerräumen und im Nebengebäude im Hof. Das gesamte Wohnhaus besteht nur aus 4 Einheiten. Daher gehört zur Wohnung auch zu 1/4 der gemeinschaftliche Garten. Zusätzlich steht der perfekt erhaltene Dachspitz gemeinschaftlich zur Verfügung. Hier wurden für die Wohnungen auch eigene Stauräume geschaffen. Derzeit stehen noch weitere Wohnungen im Haus zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!