property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

W-02JXQF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Elina Schanz

Pamina Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02JXQF
Baden-Baden, Baden-Württemberg, Deutschland

Villa Menschikoff

Preis
7.800.000 €

Badezimmer4
Wohnfläche658 m²
Grundstücksfläche6.240 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die „Villa Menschikoff“ ist in der Weltkulturerbe Stadt Baden-Baden ein seltenes, unwiederbringliches Juwel und einer der beeindruckendsten Liegenschaften, die in der Weltkulturerbe Stadt Baden-Baden im Neoklassizistischen-Stil einst entstanden sind. Das denkmalgeschützte Anwesen blickt auf eine lange und imposante Geschichte zurück. Gegenüber dem bekannten "Alleehaus" unmittelbar in der einmaligen Lichtentaler Allee gelegen, hatte Fürst Wladimir Menschikoff, auf einer leichten Erhebung, nur erreichbar über einen Privatweg, sein berühmtes Anwesen erbauen lassen. Von hier unternahm er über die Landesgrenzen hinaus die legendären Kutschenrennen mit seinen Vollblutpferden in der weltberühmten Allee. Zu dieser Zeit sind prachtvolle Feste mit hochdekorierten Persönlichkeiten abgehalten worden. Selbst Napoleon III war Gast bei Fürst Menschikoff. Besonderheiten der höchstrepräsentativen Räume sind die Privatsphäre, zwei offene Kamine, zwei repräsentative und nicht einsehbare Terrassen, eine Privatstraße als Zufahrt, ein Garten mit gefälligem Springbrunnen, ein zauberhaft begrünter Innenhof als Verbindung der beiden Gebäudeensemble - Haupthaus und Kavaliershaus, sowie bemerkenswerte Gewölbekeller. Das im Jahr 1835 errichtete Haupthaus verfügt über drei beeindruckende Wohnetagen, die über ein prächtiges, mit erlesenen Intarsien verziertes Treppenhaus verbunden sind, sowie dem Gewölbekeller aus alten, handgefertigten Ziegeln. Die harmonische Eleganz der hochherrschaftlichen Villa Menschikoff wird durch die eindrucksvollen Stuckdecken, erlesene Marmor Kamine, sowie zahlreiche Stilelemente aus der Zeit widergespiegelt. Das zum Ensemble gehörige Kavalierhaus passt sich harmonisch an und überzeugt durch seine besonders schönen Räume. Heute dient es überwiegend als Büro- und Gästehaus.
Objekttyp

Villa

Zimmer

8

Badezimmer

4

Wohnfläche

658 m²

Gesamtfläche

658 m²

Grundstücksfläche

6.240 m²

Zustand

Gut

Garagen

3

Stellplätze

6

Baujahr

1835

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung
Ausstattung
Balkon
Einbauküche
Garage
Terrasse

Baden-Baden : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die denkbar schönste Jugendstilvilla Baden-Badens liegt im Herzen der Kurstadt, direkt in der Lichtentaler Allee, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

E&V Finance Logo

Finanzierungslösung gesucht?

Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung

  • Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit

  • Rundum-Service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Lassen Sie sich persönlich beraten

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Baden-Baden

Kreuzstraße 4, 76530, Baden-Baden

+49 7221 97 08 60

Engel & Völkers
Baden-Baden

Kreuzstraße 4, Baden-Baden, 76530

W-02JXQF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Elina Schanz
Pamina Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.