Villa Thur
- W-01KPKB
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Was Sie über diese Villa wissen sollten
- Villa
- 1856
- 10
- 4.628,48 sqft
- 4.628,48 sqft
- 23.680,6 sqft
- Sehr gut
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Gas
Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa
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- Keller
- Alarmanlage
- Garten
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Die denkbar schönste Jugendstilvilla Baden-Badens liegt im Herzen der Kurstadt, direkt in der Lichtentaler Allee, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Das Anwesen, welches zu den ältesten Hofgütern der kleinen Residenzstadt Baden-Baden gehört, wurde vom bekannten badischen Architekt Bernhard Bezler im Jahre 1877 erbaut, welche durch eine umfangreiche Revitalisierung in den Jahren 2000 bis 2004 den modernen Ansprüchen als repräsentativer Privatsitz angepasst sowie durch ein geräumiges Garagengebäude für zwei Pkw ergänzt wurde. Die neobarocke Fassade zählt ohne Zweifel zu den architektonischen Schmuckstücken an der Lichtentaler Allee. Bei der Innengestaltung der Villa wurde besonderen Wert auf den Erhalt der prächtigen und repräsentativen Räume gelegt. Der Grundriss der Villa besteht aus drei großzügigen Etagen verbunden sowohl durch ein Treppenhaus als auch einen Fahrstuhl und verleiht dem Domizil seine beeindruckende Wirkung. Die Ausstattung des Anwesens ist exklusiv und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Freiflächen des Grundstückes mit historischem Baumbestand spiegeln den Charakter der Allee wieder. Die Liegenschaft stellt sich als Luxusimmobilie in exklusivster Lage dar.
Baden-Baden: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die denkbar schönste Jugendstilvilla Baden-Badens liegt im Herzen der Kurstadt, direkt in der Lichtentaler Allee, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.
- Pamina Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Elina Schanz
- Kreuzstraße 4
- 76530 Baden-Baden
- Tel.: +49 7221 97 08 60
- www.engelvoelkers.com/de/baden-baden
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 1856
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
