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W-02T5Z6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sebastian Seyffert
Saxonia Metropol GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Reudnitz, Leipzig, Sachsen, Deutschland
Zentrumsnahe 4,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Gästebad und Stuck
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Wohnung
Zimmer
4.5Badezimmer
2Wohnfläche
128 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1909Energieausweis vorhanden
NeinHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungReudnitz : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung liegt unweit des Leipziger Zentrums im Stadtteil Reudnitz. 1995 startete in Reudnitz das von der Bundesregierung initiierte Projekt “Experimenteller Wohnungs- und Städtebau”, das dem Viertel einen attraktiven Symbiose-Charakter historischer und ästhetisch-moderner Wohnformen gab. Die Verkehrsanbindung ist optimal ausgebaut, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, mit Direktverbindung in die Innenstadt bzw. zum Hauptbahnhof, liegen in Objektnähe. Das Wohngebiet wird im Norden durch den Lene-Voigt-Park/Stadtteilpark Eilenburger Bahnhof und im Süden durch den Friedenspark/Botanischen Garten begrenzt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vielfältig vorhanden - von kleinen “Tante-Emma-Läden” bis zu größeren Märkten, u. a. entlang der im Stil moderner Boulevard-Bebauung gestalteten Prager Straße. Mit dem Pkw benötigt man etwa fünf Minuten bis in die Innenstadt, bis zu den Autobahnen A 9 und A 14 und zum Flughafen sind es etwa 20 Minuten über die gut ausgebauten innerstädtischen Schnellstraßen.
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Saxonia Metropol GmbH
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).