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Immobilienmakler in Fehmarn

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Fehmarn

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Engel & Völkers ist Ihr kompetenter Immobilienmakler auf Fehmarn, bekannt für traumhafte Strände und malerische Natur. Unsere erfahrenen Makler unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobilie in attraktiver Lage.
Fehmarn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter 78 Kilometer Küste und 300 Kilometer Radwege. Unsere Dienstleistungen umfassen eine präzise Online-Wertermittlung, die Erstellung aussagekräftiger Verkaufsunterlagen und individuelle Marketingstrategien. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Immobilienbewertung und erfahren Sie, wie Engel & Völkers Ihnen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie auf Fehmarn helfen kann!
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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Schleswig-Holstein

durchschnittliche Vermarktungszeit

90 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

422.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

2.630+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Fehmarn

Fehmarn ist eine Insel in der Ostsee und Teil des Bundeslandes Schleswig-Holstein im Norden Deutschlands. Bekannt für seine malerischen Landschaften und Küstencharme, bietet es eine Mischung aus natürlicher Schönheit und Freizeitaktivitäten.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Lübeck, der etwa 90 Kilometer entfernt liegt und sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Fehmarn ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wobei der Bahnhof Fehmarn-Burg der Hauptknotenpunkt ist. Die Insel ist über die Fehmarnsundbrücke erreichbar, die sie mit dem Festland verbindet. Busverbindungen verkehren regelmäßig über die Insel und machen es bequem, zwischen Städten und Sehenswürdigkeiten zu reisen.

Grünflächen

Fehmarn verfügt über mehrere Grünflächen, darunter das Naturschutzgebiet Jimi-Hendrix-Meer und der Grüne Brink, ein beliebter Ort für Vogelbeobachtung und Naturwanderungen. Die Insel verfügt über mehrere kleine Seen und Teiche, wie den Sahrensdorfer Binnensee, die ideal für gemütliche Spaziergänge und Picknicks sind. Als Insel ist Fehmarn von der Ostsee umgeben und bietet zahlreiche Strände und Küstengebiete zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Fehmarn bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Märkte und Geschäfte in Burg, der größten Stadt der Insel, wo Sie alles von täglichen Notwendigkeiten bis hin zu einzigartigen lokalen Handwerksprodukten finden können. Bildungseinrichtungen auf der Insel umfassen mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Für eine höhere Bildung reisen die Bewohner in der Regel in nahegelegene Städte wie Lübeck oder Kiel. Die Insel wird von der Inselklinik Fehmarn versorgt, einem gut ausgestatteten Krankenhaus in Burg, das eine umfassende medizinische Versorgung bietet.

Sport und Freizeit

Fehmarn ist ein Paradies für Sportbegeisterte, mit Einrichtungen zum Segeln, Windsurfen und Kitesurfen, insbesondere an den Stränden von Wulfen und Gold. Kulturelle Highlights sind das Fehmarn Museum in Burg, das Einblicke in die Geschichte und das Erbe der Insel bietet. Die Insel verfügt über eine Vielzahl von Restaurants mit Schwerpunkt auf frischem Meeresfrüchten. Zu den erwähnenswerten Lokalen gehören das Restaurant Korfu und das Café Sorgenfrei, bekannt für ihre lokale und internationale Küche. Fehmarn bietet eine bescheidene Nachtszene mit mehreren Bars und Kneipen, insbesondere in Burg, wo Bewohner und Besucher einen entspannten Abend genießen können.

Zusammenfassung

Fehmarn, mit seinen malerischen Landschaften, gut erreichbaren Verkehrsanbindungen, reichlich Grünflächen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, bietet eine ausgewogene Mischung aus natürlicher Schönheit und modernem Komfort und macht es zu einem begehrten Ort für diejenigen, die einen ruhigen, aber gut verbundenen Ort zum Leben suchen.

FINDEN SIE DIE BESTEN IMMOBILIEN

Exklusive Immobilienangebote in Fehmarn

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Landkirchen, Fehmarn, Schleswig-Holstein, Deutschland

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Albertsdorf, Fehmarn, Schleswig-Holstein, Deutschland

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  • 6 Zimmer2 Badezimmer179 m² Wohnfläche902 m² Grundstücksfläche
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Burg auf Fehmarn, Fehmarn, Schleswig-Holstein, Deutschland

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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Fehmarn verkaufen?

Verkaufspreis

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Marktgerechter Verkaufpreis

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Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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