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Im Zentrum von Friedrichshafen gelegen sind wir Ihr renommierter Immobilienmakler für exklusive Immobilien. Ob charmante Eigentumswohnung, luxuriöse Villen mit Seegrundstück oder individuelle Wohnträume - unser engagiertes Team steht Ihnen mit umfassender Marktkenntnis und persönlicher Beratung zur Seite. Mit dem weltweiten Netzwerk von Engel & Völkers und einem tiefen Verständnis begleiten wir Sie professionell bei Kauf, Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie.
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Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler Engel & Völkers in Friedrichshafen am Bodensee

Willkommen bei Engel & Völkers Friedrichshafen – Ihr führendes Maklerunternehmen mit über 40 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Unsere Expertise erstreckt sich von Kressbronn über Friedrichshafen nach Immenstaadt, Markdorf und Tettnang, wo wir uns durch umfassende Marktkenntnisse und langjährige Erfahrung auszeichnen.

Wir kennen den Wert Ihrer Immobilie!

Suchen Sie eine Immobilienbewertung oder planen Sie den Kauf oder Verkauf einer Wohnung bzw. Hauses in Lindau? Unsere Immobilienberater stehen Ihnen mit ihrer Fachkompetenz zur Verfügung, um nicht nur den Wert Ihrer Immobilie fundiert einzuschätzen, sondern auch bei Ihrem Vorhaben, eine Wohnung oder ein Haus in Lindau zu erwerben, behilflich zu sein. Unsere Einzigartigkeit liegt nicht nur in unserer regionalen Expertise, sondern auch in unserer globalen Präsenz. Durch unsere weltweite Vermarktung erreichen wir nicht nur lokale, sondern auch weltweite Suchkunden, dank unseres umfassenden Netzwerks. Dies ermöglicht es uns, Exklusivität und Einzigartigkeit bei jeder Immobilie zu gewährleisten. Als führendes Maklerunternehmen in Lindau unterstützen wir Sie sowohl beim Hauskauf als auch beim Hausverkauf. Unser Ziel ist es, Ihre Bedürfnisse zu verstehen und Ihnen dabei zu helfen, Ihre Immobilienträume zu verwirklichen. Egal, ob Sie eine Ferienwohnung oder Wohnung kaufen, ein Haus kaufen oder verkaufen möchten – Engel & Völkers Lindau steht für Kompetenz, Erfahrung und Exklusivität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ihr E&V Team Friedrichshafen

ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Baden-Württemberg

durchschnittliche Vermarktungszeit

85 Tage

durchschnittlicher Angebotspreis

433.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

3.560+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.

Immobilie bewerten

Wir bewerten Ihre Immobilie online und vor Ort. Diskret, schnell und mit erstklassigen Service.

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Friedrichshafen

Friedrichshafen ist eine Stadt am nördlichen Ufer des Bodensees im Süden Deutschlands. Bekannt für seine malerischen Landschaften und bedeutendes historisches Erbe, bietet es eine Mischung aus natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Friedrichshafen, der sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Die Stadt ist gut an ihr öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen, einschließlich der Bahnhöfe Friedrichshafen Stadt und Friedrichshafen Hafen, die Verbindungen zu regionalen und nationalen Zielen bieten. Das örtliche Busnetz ist umfassend und ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt.

Grünflächen

Friedrichshafen verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der weitläufige Uferpark, der malerische Ausblicke auf den Bodensee bietet und ausreichend Platz für gemütliche Spaziergänge und Picknicks bietet. Die Stadt liegt am Ufer des Bodensees und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Wasser wie Bootfahren, Schwimmen und Angeln.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Für Shopping-Enthusiasten bietet Friedrichshafen eine Vielzahl von Möglichkeiten, darunter das Bodensee Center, ein großes Einkaufszentrum mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten. Bildungseinrichtungen sind gut vertreten, mit Institutionen wie der Zeppelin-Universität, die für ihre Forschungs- und akademischen Programme bekannt ist. Die Gesundheitsdienste sind robust, mit dem Vorhandensein des Klinikums Friedrichshafen, einem großen Krankenhaus, das umfassende medizinische Versorgung bietet.

Sport und Freizeit

Sporteinrichtungen sind reichlich vorhanden, darunter die ZF Arena, die verschiedene Sportveranstaltungen und Aktivitäten beherbergt. Kulturelle Highlights sind das Dornier Museum, das die Geschichte der Luftfahrt und Raumfahrt präsentiert, und das Zeppelin Museum, das dem Luftschiffreisen gewidmet ist. Die Restaurantszene ist vielfältig und bietet eine Auswahl an kulinarischen Erlebnissen von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Gerichten. Nachtleben-Optionen sind vorhanden, aber eher gedämpft, mit einer Auswahl an Bars und Lounges für abendliche Unterhaltung.

Zusammenfassung

Friedrichshafen zeichnet sich durch seine malerische Lage am Bodensee, eine robuste Verkehrsanbindung, ausreichend Grünflächen, vielfältige Einkaufs- und Bildungseinrichtungen, umfassende Gesundheitsdienste sowie reiche kulturelle und sportliche Einrichtungen aus. Es bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit sowohl natürlicher Schönheit als auch modernen Annehmlichkeiten.

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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Friedrichshafen verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

Privat

Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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