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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Schleswig-Holsteindurchschnittliche Vermarktungszeit
90 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
422.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
2.630+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Wedel
Wedel ist eine charmante Stadt in der Region Schleswig-Holstein in Deutschland, die am Ufer der Elbe liegt. Sie ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und die Nähe zu Hamburg, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Bequemlichkeit suchen.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Hamburg, etwa 25 Kilometer entfernt, der sowohl Inlands- als auch internationale Flüge anbietet. Wedel ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, einschließlich der S-Bahn-Linie S1, die die Stadt direkt mit Hamburg verbindet. Der Hauptbahnhof, Wedel Bahnhof, ist ein wichtiger Knotenpunkt für den lokalen und regionalen Verkehr.
Grünflächen
Grünflächen
Die Stadt verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der schöne Stadtpark Wedel, ideal für gemütliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus bietet der Klövensteen Wald einen umfangreicheren natürlichen Rückzugsort zum Wandern und zur Naturerkundung. Die Elbe ist ein bedeutendes Naturmerkmal, das malerische Ausblicke und Möglichkeiten für wasserbasierte Aktivitäten wie Bootfahren und Angeln bietet.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Wedel bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wobei das Roland Center ein bemerkenswertes Einkaufszentrum ist, das zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Restaurants beherbergt. Die Stadt beherbergt die Fachhochschule Wedel, die für ihre Programme in Technologie und Wirtschaft bekannt ist. Die Gesundheitseinrichtungen in Wedel umfassen das Regio Klinikum Wedel, ein gut ausgestattetes Krankenhaus, das umfassende medizinische Dienstleistungen anbietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können Einrichtungen wie das Wedeler Sportzentrum genießen, das eine Vielzahl von Aktivitäten wie Tennis, Schwimmen und Fitnesskurse bietet. Kulturelle Höhepunkte sind das Ernst Barlach Museum, das die Werke des bekannten expressionistischen Künstlers zeigt. Das Theaterschiff Batavia, ein Theater auf einem Schiff, bietet eine einzigartige kulturelle Veranstaltungsort in der Stadt. Die Restaurant-Szene in Wedel bietet eine Mischung aus traditioneller deutscher Küche und internationalen Aromen, mit bekannten Einrichtungen wie dem Elbe 1, das Erlebnisse beim Essen am Flussufer bietet. Das Nachtleben in Wedel ist relativ entspannt, mit einer Auswahl gemütlicher Bars und Kneipen für den Abend zur Entspannung.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Wedel zeichnet sich durch seine Mischung aus natürlicher Schönheit, günstigen Verkehrsanbindungen und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung aus. Seine kulturellen und Freizeiteinrichtungen sowie die Nähe zu Hamburg machen es zu einer vielseitigen Wahl für potenzielle Wohnungssuchende.
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Exklusive Immobilienangebote in Wedel
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Wedel verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
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100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
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Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
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Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
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Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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