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Wohnung kaufen in Hamburg Altona – Altstadt, neue Mitte, Nord

Mit den Hamburger Immobilienberatern von Engel & Völkers können Sie – sicher und zum fairen Marktwert – Ihre neue Wohnung kaufen in Altona. Dieser Stadtteil unterteilte sich einst nur in die Bereiche Altona-Altstadt und Altona-Nord. Inzwischen können Sie auch in Altonas neuer Mitte eine Wohnung kaufen, die modern und bestens ausgestattet für einen ausgezeichneten Wohnkomfort in Hamburg sorgt. Wenn Sie dagegen eine Wohnung kaufen in Altona-Altstadt, handelt es sich neben den Wohnungen in den wenigen Neubauprojekten in Hamburg zumeist um einen Altbau. Auch eine solche Eigentumswohnung in Altona kann mit einer modernen und hochwertigen Ausstattung aufwarten, wenn die Immobilie beispielsweise komplett saniert wurde. Der Charme dieser Altbauwohnungen in Altona-Altstadt unterscheidet sich deutlich von dem modernen Ambiente im Quartier neue Mitte, das sich zwischen Wasserturm und der Harkortstraße befindet. Altona-Nord und seine Grenzen verschwimmen inzwischen mit dem Rest von Altona und weist alle Arten an Immobilien auf.


1. Kaufpreise, um eine Eigentumswohnung in Hamburg-Altona zu kaufen

Dennoch sind zumeist die Kaufpreise, um eine Wohnung zu kaufen in Altona-Nord, niedriger als in den anderen Bereichen von Hamburg, wie Altona-Altstadt oder der neuen Mitte. Durch die Aufwertung der einzelnen Quartiere in Hamburg erhöhen sich die Monatsmieten, sobald diese Eingang in den Mietenspiegel Hamburg finden. Möchten Sie eine Wohnung in Hamburg Altona kaufen, so ist in allen Bereichen der Stadtentwicklungsprojekte mit einer Aufwertung und folglich einem Anstieg der Kaufpreise zu rechnen. Im Jahr 2019 erwarteten die Immobilienverkäufer für Eigentumswohnungen in Hamburg Altona folgende Kaufpreise:


  • Altona-Nord, mittlere Lage: 5.000 bis 7.000 EUR/qm
  • Altona Neue Mitte, mittlere bis gute Lage: 5.000 bis 9.000 EUR/qm
  • Altona-Altstadt, gute Lage: 5.000 bis 9.000 EUR/qm


2. Hochwertige Wohnung kaufen neue Mitte in Altona mit Engel & Völkers Hamburg

Seit dem Jahr 2014 entsteht im Zentrum von Altona das Quartier Neue Mitte, in dem Sie eine moderne Wohnung kaufen können. Der ehemalige Güterbahnhof dient dem ersten Bauabschnitt als Gelände für ein neues Wohnquartier, in dem das soziale Miteinander im Vordergrund stehen soll. Die ehemalige Holsten-Brauerei grenzt an den ersten Projektabschnitt von Altona-Mitte und sollte ursprünglich ab 2020 in der Umnutzung zum gemischten Quartier mit Miet- und Eigentumswohnungen sowie hochwertigen Gewerbeimmobilien für Hamburg werden. Aufgrund von Corona verzögert sich dieses Bauvorhaben jedoch. Nichtsdestotrotz können Sie bereits jetzt in der Holstenstraße in Hamburg eine Wohnung kaufen, die im Zuge der Umnutzung von der Aufwertung des Stadtviertels deutlich profitieren dürfte.


Nach der Verlegung des bisherigen Fernbahnhofs aus Altona-Altstadt in Richtung Diebsteich in Altona-Nord ist der zweite Bauabschnitt mit Hamburgs Neubauprojekten zur Stadtentwicklung geplant. Sie können entlang der dann ehemaligen Bahnanlagen in der neuen Mitte in Altona eine Wohnung kaufen, die voraussichtlich ab dem Jahr 2025 zum Erstbezug bereitsteht. Die Wohnungen in Altona-Altstadt sind zentral gelegen und brillieren mit ihrer Nähe zur Elbe und dem gemütlichen Altonaer Balkon am Elbhang. Auf die Fischliebhaber wartet der Fischmarkt Hamburg Altona ebenso wie zahlreiche Fischrestaurants direkt an der Elbe mit ihren fangfrischen Köstlichkeiten. Ganz in der Nähe in der HafenCity können Sie mit Engel & Völkers Hamburg Elbe weitere Eigentumswohnungen mit Elbblick erwerben:


  • Wohnung kaufen HafenCity
  • Baakenhafen Wohnung kaufen


3. Elegante Altbauten aus dänischen Zeiten: Wohnung in Altona kaufen

Die Palmaille ist eine Prachtstraße in Hamburg Altona, die am Rathaus beginnt und in die Elbchaussee einmündet. Hier können Sie eine Wohnung kaufen in Altona-Altstadt, die in einem der traumhaft schönen Altbauten aus der Zeit des Klassizismus liegt. Nahe der Elbe schuf der dänische Architekt Christian Frederik Hansen um das Jahr 1800 herum diese einzigartigen Immobilien und prägte damit das Stadtbild im heutigen Hamburg. Zu dieser Zeit gehörte Altona noch zu Dänemark, später zu Schleswig-Holstein, bis es im Jahr 1937 seinen Status als selbstständige Stadt verlor und in die Hansestadt Hamburg eingemeindet wurde. Heute setzt sich der Bezirk Altona mit seinen 14 Stadtteilen nahezu aus dem alten Stadtgebiet zusammen, das sich in Altona-Altstadt, Altona-Nord, Altona neue Mitte, Sternschanze sowie Ottensen aufteilt. Ebenfalls im Bezirk Altona befinden sich die Immobilien in den nachfolgenden Orten in alphabetischer Reihenfolge, die Sie mit uns als Makler erwerben können:


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4. Mit Engel & Völkers, dem Hamburger Top-Makler, eine Wohnung in Altona kaufen

Seit über 40 Jahren ist Engel & Völkers der Top-Makler für Immobilien in Hamburg und ist inzwischen an mehr als 900 Standorten auf der ganzen Welt vertreten. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, nehmen wir eine unverbindliche und kostenlose Einwertung für Ihre Immobilie in Hamburg vor. So kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie wie eine Eigentumswohnung in Altona und können entscheiden, ob und zu welchem Kaufpreis Sie Ihr Objekt anbieten möchten. Wir informieren Sie ebenso aktuell zu Corona in Hamburg und den Einfluss auf die Immobilienpreise in der Metropole. Möchten Sie eine schöne Wohnung in Hamburg Altona kaufen oder mieten, so senden Sie uns Ihren Suchauftrag gleich online zu. Die Immobilienberater von Engel & Völkers Hamburg Elbe offerieren Ihnen gerne adäquate Objekte zu Ihrem Suchauftrag, die Sie auf unserer Webseite nicht finden. Es handelt sich dabei um Wohnungen in Altona oder Immobilien in anderen Stadtteilen von Hamburg, deren Eigentümer eine diskrete Vermarktung bevorzugen. Objekte aus anderen Stadtteilen, die Sie in unserem Portfolio finden, sind zum Beispiel:


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