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Engel & Völkers Lizenzpartner Hannover > Immobilien Nordstadt Calenberger Neustadt

Immobilien in Hannovers Nordstadt und Calenberger Neustadt

Die hannoverschen Stadtteile Nordstadt und Calenberger Neustadt überzeugen mit Innenstadtnähe, einem urbanen Wohngefühl und weitläufigen Grünanlagen. Anspruchsvolle Käufer finden in beiden Ortsteilen attraktive Wohnungen und Häuser in zentraler Lage und Verkäufer von Immobilien können von der hervorragenden Marktlage profitieren. Die Nordstadt zeichnet sich durch die Nähe zur Leibniz-Universität aus - und bietet Erholungsmöglichkeiten in den angrenzenden Parkanlagen - , wohingegen der Engelbosteler Damm viele Cafés und Restaurants umfasst, weshalb sich dort (und rund um die Lutherkirche mit ihrem Wochenmarkt - das studentisch-urbane Nordstadt-Leben abspielt. 


Die Calenberger Neustadt ist von zwei Flüssen umgeben und liegt daher wie eine Insel mitten in der Stadt. Die Nähe zum Maschsee und zu den großzügigen Sportanlagen im Süden der Calenberger Neustadt sind weitere Standortvorteile. Paare und Singles - aber auch immer mehr Familien mit Kindern - finden hier in bester Lage einzigartige Immobilien zum Kauf. Eigentümer, die ihre Immobilie verkaufen wollen, profitieren laut den Prognosen unserer Engel & Völkers Immobilienmakler von einer ungebrochen hohen Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Lesen Sie weiter, um weitere Informationen sowohl zum Kauf von Häusern und Wohnungen als auch zum Verkauf von Immobilien in der Nordstadt als auch Calenberger Neustadt zu erhalten.


  1. Vorzüge des Immobilienkaufs und Verkaufs in der Calenberger Neustadt & der Nordstadt 
  2. Hannover: Attraktive Immobilien in zentraler Lage warten auf ihre Käufer
  3. Ideale Marktlage in der Nordstadt & der Calenberger Neustadt für Ihren Immobilienverkauf
  4. Profitieren Sie von der Engel & Völkers Expertise bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts
  5. Weitere attraktive Wohnlagen entdecken

1. Vorzüge des Immobilienkaufs und Verkaufs in der Calenberger Neustadt & der Nordstadt

Die einwohnerstarke Nordstadt kombiniert gehobenes und studentisches Wohnen mit unmittelbarer Innenstadtnähe -  was sie bei Käufern besonders beliebt macht und Eigentümern mit Verkaufsabsichten überzeugende Verkaufsargumente an die Hand gibt. Die in der Nordstadt gelegene Leibniz-Universität ist mit rund 30 000 eingeschriebenen Studierenden die größte Universität Niedersachsens.


Die Immobilien in diesem Stadtteil Hannovers profitieren zudem von der Nähe zu den Herrenhäuser Gärten. Mit dem Nordstadtkrankenhaus befindet sich außerdem eine der modernsten Kliniken Hannovers in diesem Bezirk. Ebenfalls in sehr guter Lage zur Alt- und Innenstadt Hannovers liegen Immobilien in der Calenberger Neustadt. Einmalig für Wohnungskäufer und Verkäufer von Immobilien ist seine Insellage und die kurze fußläufige Entfernung zum ‘Steintor’ mit angrenzender Fußgängerzone nebst der malerischen Altstadt rund um die gotische Marktkirche. Für Kulturliebhaber ist hier der Ballhof die zentrale Anlaufstelle. 


Sowohl für Universitäts- und Klinikmitarbeiter als auch für Paare, Singles und Familien bieten die Nordstadt und die Calenberger Neustadt attraktive Standortvorteile sowie eine hohe Lebensqualität. Wenn Sie auf der Suche nach einem geeigneten Haus zum Kauf sind oder Ihre Wohnung am Markt verkaufen wollen, profitieren Sie an diesen Standorten laut unseren Engel & Völkers Immobilienmaklern von einer zentralen Lage und der Nähe zu weitläufigen Grünflächen mit höchstem Erholungsfaktor.

 Hannover
- Der Kauf und Verkauf von Wohnungen und Häusern in Linden und Herrenhausen wird ein Leichtes, wenn Sie ihn dem Fachwissen der Immobilienmakler Engel & Völkers Hannover anvertrauen.

2. Hannover: Attraktive Immobilien in zentraler Lage warten auf ihre Käufer

Prägend für die Nordstadt sind die Leibniz Universität Hannover und die weitläufigen Parkanlagen der Herrenhäuser Gärten - wobei Letztere als Naherholungsgebiete sowie als Schauplatz zahlreicher kultureller Veranstaltungen fungieren. In Universitätsnähe sind Altbauwohnungen bei Käufern sehr gefragt, aber auch die wenigen Villen aus den frühen 1920-1930er bzw. den 1960er-1970er Jahren. Östlich der Nordstadt grenzen die Haupteinkaufsstraße (der Engelbosteler Damm) sowie der Platz rund um die Lutherkirche an. Zusammen mit einem Wohngebiet zwischen Strangriede und Christuskirche bildet es einen Bau-Mix aus vorwiegend Gründerzeit-MfH und Bauten der 1950er-1960er Jahre. 


Umgeben von zwei Flüssen überzeugt die Calenberger Neustadt anspruchsvolle Käufer mit ihrem Inselcharme und ist - aufgrund der Nähe zum Maschsee und seinen großzügigen Grünflächen - ein beliebter Stadtteil mit viel Naherholungswert. Urbanes, citynahes Wohnen und eine hervorragende Kulturszene rund um das nahe gelegene Ballhaus, garantieren Käufern von Immobilien in dieser Lage eine sehr hohe Lebensqualität. Interessenten, die eine Wohnung oder ein Haus in der Calenberger Neustadt kaufen wollen, profitieren von den wenigen noch erhaltenen Alt-Bauten der Gründerzeit und der 1930er Jahre in bester Lage.


Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers Hannover beraten Sie gerne zu allen Kaufdetails dieser begehrten Objekte und finden die Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Ansprüchen passt.

3. Ideale Marktlage in der Nordstadt & der Calenberger Neustadt für Ihren Immobilienverkauf

Die Nachfrage nach Immobilien in der Messe- und Universitätsstadt Hannover ist seit Jahren auf einem hohem Niveau und bietet Eigentümern die besten Bedingungen für den Verkauf ihrer Immobilie. Unsere Experten bei Engel & Völkers beobachten seit Jahren steigende Immobilienpreise, insbesondere für Wohnungen. Immobilienverkäufer profitieren von dieser wachsenden Wohnungsnachfrage auch in den beliebten Stadtteilen der Calenberger Neustadt und der Nordstadt, die vor allem die Standortfaktoren wie Innenstadtnähe, ein anspruchsvolles kulturelles Angebot und viele grüne Naherholungsgebiete vereinen.


Für unterschiedliche Zielgruppen  - wie Mitarbeitende und Studierende der Leibniz Universität Hannover, das Klinikpersonal der Nordstadtklinik und Pendler - sind die Nordstadt und die Calenberger Neustadt sehr attraktive Wohn- und Arbeitsorte. Auch für das kommende Jahr prognostizieren unsere Engel & Völkers Immobilienmakler steigende Preise für Wohnungen in beiden Stadtteilen, was Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie begünstigt.


Nutzen Sie diese günstige Marktlage für die Realisierung Ihrer Verkaufsprojekte in der niedersächsischen Landeshauptstadt. Unsere engagierten Immobilienmakler unterstützen Sie kompetent und mit Leidenschaft bei Ihrem Verkaufsvorhaben.

4. Profitieren Sie von der Engel & Völkers Expertise bei der Realisierung Ihres Immobilienprojekts

Die Umsetzung eines Immobilienvorhabens kann mitunter mit hohen bürokratischen Hürden verbunden sein. Unsere kompetenten Engel & Völkers Immobilienmakler nehmen Ihnen diese Arbeit ab und führen alle Schritte beim Kauf und Verkauf Ihrer Immobilien in Hannover diskret, professionell und zügig durch. Wenn Sie in der Calenberger Neustadt oder der Nordstadt eine Wohnung oder ein Haus kaufen möchten, profitieren Sie von einer individuellen und ausführlichen Beratung, unserem attraktiven Immobilienportfolio und unserer lokalen Marktkenntnis im Raum Hannover.


Wenn Sie Ihre Immobilie dagegen verkaufen möchten, bieten wir Ihnen eine Vielzahl exklusiver Serviceleistungen an – eine realistische Marktwertanalyse Ihrer Immobilie inklusive. Unser Service entspricht höchsten Qualitätsstandards: Unsere Immobilienmakler werden regelmäßig in unserer Engel & Völkers Academy geschult.

Kontaktieren Sie unsere Engel & Völkers Immobilienmakler in Hannover für Ihren Kauf & Verkauf

Wenn Sie in der Nordstadt oder der Calenberger Neustadt in Hannover eine einzigartige Wohnung oder ein exklusives Haus kaufen möchten oder wenn Sie eine Immobilie in diesen Stadtteilen gewinnbringend verkaufen möchten, zögern Sie nicht, mit unseren Engel & Völkers Immobilienmaklern in Kontakt zu treten. Wir unterstützen Sie professionell und diskret bei der Umsetzung Ihrer Immobilienprojekte in Hannover. In einem ersten und unverbindlichen Beratungsgespräch können Sie sich von unserer Fachkompetenz und langjährigen Erfahrung in der Vermittlung von Käufern und Verkäufern ganz besonderer Immobilien überzeugen.


Kontaktieren Sie gerne online unser Engel & Völkers Immobilien-Team Hannover oder besuchen Sie uns persönlich am Schiffgraben 11. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Engel & Völkers

Hannover Mitte

Schiffgraben 11
30159 Hannover
Deutschland

5. Weitere attraktive Wohnlagen entdecken



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