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Immobilienmakler in Konstanz, Litzelstetten
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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Konstanzdurchschnittliche Vermarktungszeit
86 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
569.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
108+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Litzelstetten
Litzelstetten ist ein Stadtteil von Konstanz in Baden-Württemberg, am Bodensee gelegen. Die Gegend hat eine Bevölkerung von ungefähr 4000 Einwohnern und liegt auf einer Höhe von 395-508 Metern über dem Meeresspiegel. Die Insel Mainau gehört zu Litzelstetten.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der Stadtteil liegt in der Nähe der B 33 Autobahn und bietet eine einfache Anbindung an benachbarte Städte wie Überlingen und Meersburg. Litzelstetten ist gut an das Stadtzentrum, die Insel Mainau und die Universität angebunden.
Grünflächen
Grünflächen
Bemerkenswerte Orte in Litzelstetten sind das ehemalige Kloster St. Katharina. Herausragende Naturgebiete sind der Bodensee. Die Gegend liegt in der Nähe des Überlinger Sees und des Gnadensees.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Die Gegend bietet großartige Einkaufsmöglichkeiten. Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule mit Turnhalle und nahegelegene Betreuungseinrichtungen wie die Grundschule Litzelstetten und die Städtische Kindertagesstätte Litzelstetten. Litzelstetten bietet ausgezeichnete Gesundheitsdienste.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Freizeiteinrichtungen umfassen einen öffentlichen Strand, einen Campingplatz und Sporteinrichtungen wie die Mehrzweckhalle Litzelstetten und ein Schwimmbad. Der Erlebniswald-Mainau, betrieben von der Lennart-Bernadotte-Stiftung, bietet ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis mit einem Kletterwald und Biergarten im ehemaligen Kloster St. Katharina.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Litzelstetten bietet eine malerische Lage am See mit einer Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Standort für potenzielle Bewohner und Besucher macht.
FINDEN SIE DIE BESTEN IMMOBILIEN
Exklusive Immobilienangebote in Litzelstetten
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Litzelstetten verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
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Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
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Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
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Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
Mit E&V
Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
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Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
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Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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