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Immobilien Dingelsdorf: Traumhafte Häuser und Wohnungen am Bodensee

Nördlich von Konstanz liegt der Stadtteil Dingelsdorf malerisch in leichter Hügellage und schlängelt sich am Ufer des Überlinger Sees entlang. Hier finden Sie traumhafte Konstanzer Eigentumswohnungen mit Seeblick. Oder möchten Sie ein Haus kaufen in Konstanz für die ganze Familie zu attraktiven Preisen? In der ruhigen Wohnlage des Ortes mit seinen knapp 2.100 Einwohnern genießen Sie die entspannte Atmosphäre der grünen Region am Bodensee zwischen Dettlingen und Litzelstetten. Entspannen Sie sich in Ihrer Freizeit in den Strandbädern oder im Naturschutzgebiet Dingelsdorfer Ried. In das gegenüberliegende Überlingen gelangen Sie mit der Fähre in zehn Minuten. Genauso schnell sind Sie mit dem Auto in Allensbach und an der B 33, auf der Sie ganz Baden-Württemberg durchqueren können. Selbst die Konstanzer Altstadt ist nur rund eine Viertelstunde entfernt. Übrigens finden Sie mit Engel & Völkers auch Immobilien im Landkreis Konstanz sowie in anderen Stadtteilen und Orten. Hierzu gehören beispielsweise:


Die Immobilienpreise in Konstanz-Dingelsdorf sind noch attraktiv

Obwohl Dingelsdorf so viel zu bieten hat, ist der Konstanzer Ort als Immobilienmarkt noch weitestgehend unentdeckt. Das macht sich auch in den Kaufpreisen bemerkbar, die deutlich unter den Immobilienpreisen in Konstanz liegen. So genießen Sie den Seeblick zu Preisen der Immobilien in Konstanz in einfacher Lage. Das ermöglicht Familien, Immobilien in Konstanz am Bodensee zu kaufen und trotzdem noch in den Urlaub fahren zu können. Wobei das in dieser Wohnlage nicht einmal notwendig ist, denn Konstanz-Dingelsdorf bietet alles für den Familienurlaub im eigenen Zuhause!


Für Investoren ist beispielsweise eine vermietete Eigentumswohnung in Dingelsdorf eine interessante Konstanzer Kapitalanlage. Eigentumswohnungen erhalten Sie in Dingelsdorf bereits zu Preisen zwischen 2.500 und 3.800 EUR/m² je nach Baujahr, Ausstattung und Lage. Möchten Sie dagegen eine Wohnung kaufen in Konstanz, zahlen Sie bereits fast das Doppelte, nämlich zwischen 3.800 bis 5.000 EUR/m². Für ein Penthouse in Konstanz oder eine Eigentumswohnung in einem der Neubauprojekte in Konstanz liegen die Immobilienpreise deutlich höher. Bereits im benachbarten Litzelstetten sind die Immobilien in Litzelstetten hochpreisiger als in Dingelsdorf. Die Kaufpreise für Anlageimmobilien wie Wohn- und Geschäftshäuser belaufen sich dort auf 3.200 bis 6.000 EUR/m².

 


Ein Haus in Dingelsdorf kaufen: Wann ist der richtige Zeitpunkt?

Egal, in welchem Stadtteil von Konstanz Sie eine Eigentumswohnung oder ein Haus kaufen: Laut Sven Schäfer von Engel & Völkers Commercial Konstanz sind Anlageimmobilien inzwischen selbst bei überregionalen Investoren beliebt. Durch die steigende Nachfrage und die angrenzende Nachbarschaft von Konstanz zur Schweiz, ist seine Prognose, dass die Immobilienpreise in Konstanz in allen Stadtteilen weiter ansteigen werden. Damit ist der richtige Zeitpunkt für den Kauf einer Immobilie beziehungsweise eines Einfamilienhauses in Dingelsdorf ganz klar definiert – je eher, desto besser. Denn bei steigenden Kaufpreisen lohnt es sich für Kaufinteressenten nicht, mit dem Kauf zu warten. Niedrige Zinsen für Hypotheken sind ein weiteres Argument für einen zeitnahen Kauf.



Haus in Konstanz verkaufen und im Gegenzug eine Immobilie in Dingelsdorf kaufen?

Möchten Sie ein Haus verkaufen in Konstanz? Dann sind die Immobilienmakler von Engel & Völkers in Konstanz die richtigen Ansprechpartner für die Frage des optimalen Zeitpunktes. Viele Hauseigentümer verkaufen ihr Haus, da es familiär bedingt zu groß oder zu klein geworden ist. In diesen Fällen suchen die Hauseigentümer im Gegenzug wieder eine neue Immobilie. Das kann eine kleinere Eigentumswohnung sein, aber ebenso ein größeres Mehrgenerationenhaus. In diesen Fällen gibt es ebenfalls keinen Grund, mit dem Kauf oder Verkauf der Immobilie in Dingelsdorf oder im übrigen Landkreis von Konstanz zu warten. Denn der Marktwert steigt für die zu kaufende wie für die zu verkaufende Immobilie gleichermaßen. Sind Sie beispielsweise der Eigentümer einer Wohnung in der Konstanzer Altstadt und möchten dafür ein Haus in Dingelsdorf kaufen, so profitieren Sie derzeit von den günstigeren Immobilienpreisen beim Kauf im Konstanzer Stadtteil. Unsere Immobilienmakler von Engel & Völkers in Konstanz beraten Sie gerne detaillierter zum Kauf oder Verkauf von Immobilien in Dingelsdorf sowie im gesamten Landkreis Konstanz.

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Wir kennen den Marktwert Ihrer Immobilie

Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Ganz gleich, ob Sie sich zunächst nur über ihren derzeitigen Marktwert informieren möchten oder ob Sie Ihre Immobilie zu den bestmöglichen Bedingungen verkaufen wollen: Unsere erfahrenen Vermarktungsexperten stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zur Seite.

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