Fast 37.600 Einwohner leben aktuell in Kamp-Lintfort am unteren Niederrhein und genießen die Vorzüge, die ihnen das ländliche und doch moderne Leben in der kleinen Stadt bietet. Vielseitige Immobilienlandschaften mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bauernhöfen und Wohnungen lassen das Herz naturverbundener Käufer und Mieter höher schlagen, während sich Verkäufer und Vermieter von Immobilien in Kamp-Lintfort vorteilhafter Marktbedingungen erfreuen können. Mit der Nachbarschaft zu Rheinberg im Nordosten und Moers im Südosten sowie der guten Verkehrsanbindung eröffnen sich außerdem viele Optionen für Pendler und Studenten, die in einer der anderen Städte beschäftigt sind. Erfahren Sie in diesem Stadtportrait vom Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS Moers, was Kamp-Lintfort für Ihr Immobilienprojekt so attraktiv macht.
Die Besonderheiten Kamp-Lintforts im Kontext des Immobilienkaufs- und Verkaufs
Immobilienkauf und Miete: Diese Vorzüge bietet Ihnen Kamp-Lintfort
Verkauf und Vermietung von Immobilien in Kamp-Lintfort mit Immobilienmakler
ENGEL&VÖLKERS führt Ihr Immobilienvorhaben in Kamp-Lintfort zum Erfolg
1. Die Besonderheiten Kamp-Lintforts im Kontext des Immobilienkaufs- und Verkaufs
Ein vielfältiger Wirtschaftsstandort mit zahlreichen grünen Lungen: Kamp-Lintfort überzeugt laut Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS als Wohnquartier und Immobilienstandort auf vielen Ebenen. Dazu gehören unter anderem die breit gefächerte Unternehmenslandschaft, die Bereiche der Logistik, Dienstleistung, Informations- und Kommunikationstechnik sowie der Landwirtschaft abdeckt, und somit abwechslungsreiche Möglichkeiten für Arbeitnehmer bietet. Zudem garantieren Bildungseinrichtungen von Kindergärten über Ganztagsschulen bis hin zur Hochschule Rhein-Waal bestmögliche Bedingungen für Kinder und junge Erwachsene, weshalb es Familien nach Kamp-Lintfort zieht, die auf der Suche nach einem Haus zum Kauf oder einer Mietwohnung in familienfreundlicher Umgebung sind. Nicht nur die guten Wirtschaftsfaktoren tragen zur hohen Attraktivität der insgesamt zehn Stadtteile bei, die mit ihren individuellen Vorzügen für Singles, Paare und Familien attraktive Wohnlagen mit schönen Immobilien bereithalten. Auch die ansprechende Umgebung mit naturnahen Rad- und Wanderwegen, dem Pappelsee und weitläufigen Feldern steigern die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Einfamilienhäusern im Grünen und Wohnungen in Citynähe. Dank der Stadthalle und der Zisterzienserabtei Kamp als Museums- und Veranstaltungsorte sowie dem vielseitigen Sportangebot der einzelnen Vereine sind auch der kulturelle Austausch und Möglichkeiten für Sportfans gegeben. Außerdem sind die umliegenden Städte über die Autobahnen A57, A42 und die Bundesstraßen B58 und B510 schnell erreichbar. Kaufen Sie Ihre Immobilie in Kamp-Lintfort, profitieren Sie von der hohen Lebensqualität, der aufgelockerten Stadtstruktur mit ihren vielen Grünflächen und den guten Bildungs- und Arbeitsbedingungen; wollen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Kamp-Lintfort hingegen verkaufen oder vermieten, können Sie sich einer hohen Nachfrage sicher sein. In jedem Fall birgt die Beauftragung von Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS viele Vorteile für Ihr Immobilienprojekt in Kamp-Lintfort, die Sie nachfolgend erfahren.
2. Immobilienkauf und Miete: Diese Vorzüge bietet Ihnen Kamp-Lintfort
Das “Kamp” in Kamp-Lintfort ist vom lateinischen Wort campus abgeleitet, was “Feld” bedeutet; Im Mittelalter wurde so die große Sumpflandschaft genannt, die den Großteil des Stadtgebiets einnahm. Heute hat die beschauliche Kleinstadt nichts mehr mit dem einstigen Sumpf zu tun, doch ein großer Teil der Fläche Kamp-Lintforts ist nach wie vor von Feldern, Parks und Wald bedeckt, was den Kauf oder die Miete einer Immobilie im Grünen laut Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS besonders attraktiv macht. Erfahren Sie im Folgenden mehr über die beliebtesten Wohnquartiere der niederrheinischen Stadt.
Eine der Hauptattraktionen von Kamp-Lintfort und zugleich gefragte Wohnlage ist die ehemalige Arbeitersiedlung Friedrich-Heinrich. Ursprünglich für die Bergleute der Zeche Friedrich-Heinrich sowie nach englischem Vorbild der Gartenstadt errichtet, ist diese Altsiedlung mit 76 Hektar die größte erhaltene Werkssiedlung des rheinisch-westfälischen Industriegebiets. Heute gehört die Siedlung zu den beliebtesten Wohnvierteln für Familien. Ein- und Mehrparteienhäuser reihen sich an großzügig geschnittenen Straßen mit viel Grünfläche aneinander und heißen Käufer und Mieter in einer wohnlichen, familiären Atmosphäre willkommen.
Für Sportbegeisterte und Naturfreunde sind die Siedlungen rund um den Pappelsee mit ihren charmanten, alten Backsteinhäusern eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, Naturnähe und zentraler Lage. Das Panoramabad Pappelsee und die beschaulichen Laufstrecken ergänzen sich hervorragend mit der reizvollen Lage und der Nähe zur Hochschule Rhein-Waal, die für ihren technologischen Schwerpunkt bekannt ist, und garantieren nach dem Immobilienkauf Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Zu den grünen, ruhigen Randlagen von Kamp-Lintfort gehören unter anderem Niersenbruch und der Dachsberg. Nördlich gelegen überzeugt Niersenbruch Käufer von Häusern und Wohnungen mit verkehrsberuhigten Straßen und großen Grundstücken, die vor allem bei Familien beliebt sind. Die ansprechende Umgebung mit Niersenberg und Soldatenfriedhof sowie dem nahegelegenen Golfclub mit angrenzendem Wäldchen trägt das Übrige zur wohnlich- familiären Atmosphäre des Ortsviertels bei. Auch der Dachsberg bietet Hauseigentümern und Mietern viele Blicke ins Grüne. Am westlichen Rand der Stadt erstrecken sich Felder, so weit das Auge reicht; Bauernhöfe und Wohnsiedlungen in der Nähe des Dachsberger Waldfriedhofs sorgen für ein entschleunigtes, beinahe ländliches Wohngefühl, während die schnelle Autobahnanbindung hiesiger Immobilien durch die 510 dennoch gegeben ist.
Geisbruch liegt im Herzen von Kamp-Lintfort, unmittelbar südlich des Stadtkerns, und ist für den wöchentlich stattfindenden Markt sowie das St.-Bernhard-Hospital bekannt. Außerdem sind dank der guten Lage mehrere Kindergärten und Spielplätze zu Fuß erreichbar, und hinter der südlichen Stadtgrenze laden Felder und kleine Wäldchen zu Spaziergängen ein. Ideale Bedingungen für Käufer und Mieter von Wohnungen und Häusern, die Wert auf Zentralität legen.
Ob Kauf oder Miete, ob Wohnung oder Einfamilienhaus: Unter den vielseitigen Immobilienstandorten der verschiedenen Ortsteile Kamp-Lintforts finden wir garantiert den passenden für Sie und Ihre Ansprüche. Kontaktieren Sie unsere ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler für Kamp-Lintfort über den roten Button am rechten Bildschirmrand und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in der schönen Stadt am Niederrhein.
3. Verkauf und Vermietung von Immobilien in Kamp-Lintfort mit Immobilienmakler
Statistiken zeigen, dass trotz stagnierender Bevölkerungszahl in Kamp-Lintfort stetig neuer Wohnraum geschaffen werden muss, um dem Bedarf gerecht zu werden. Die Stadt versucht, den demografischen Wandel zugunsten der jüngeren Generation zu beeinflussen und Kamp-Lintfort zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsstandort zu machen. Aktuell gehen Prognosen von 1.000 bis 2.500 neuen Wohneinheiten aus, die ab dem Jahr 2020 realisiert werden sollen. Zu derartigen Neubauprojekten gehört auch das Vorhaben, auf der Kleinen Heide in der Nähe der Friedrich-Heinrich-Allee 250 neue Ein- und Mehrfamilienhäuser zu errichten. Jedoch kann der Bedarf nicht allein durch aufwendige Baumaßnahmen gedeckt werden, weshalb Ihr Haus bzw. Ihre Wohnung zum Verkauf in Kamp-Lintfort umso attraktiver sind. Die Immobilienpreise für den Verkauf von Häusern sind im Vergleich zum letzten Quartal um zwei, und seit 2016 um ganze 30 Prozent gestiegen. Auch die Mietpreise sprechen für Ihr die Vermietung Ihrer Immobilie in Kamp-Lintfort: Seit dem zweiten Quartal 2020 sind die durchschnittlichen Angebotspreise für Mietobjekte in Kamp-Lintfort um rund ein Prozent gestiegen. Der ländliche Charme und die gute Anbindung verschaffen der niederrheinischen Stadt einen hervorragenden Ruf bei Immobilieninteressenten, und begünstigen Eigentümer gleichermaßen bei der Vermietung und beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Sie legen Wert auf einen reibungslosen und routinierten Ablauf Ihres Immobilienprojektes? Dann verlassen Sie sich auf die Unterstützung unserer Immobilienmakler für Kamp-Lintfort und überzeugen Sie sich im Folgenden selbst vom Service, den ENGEL&VÖLKERS Ihnen bietet.
4. ENGEL&VÖLKERS führt Ihr Immobilienvorhaben in Kamp-Lintfort zum Erfolg
Die Zusammenarbeit mit unseren erfahrenen Immobilienmaklern birgt für Sie viele Vorteile: Zum einen profitieren Sie von unserem seit Jahrzehnten etablierten und erfolgreichen Netzwerk, das Ihnen sowohl als Käufer als auch als Verkäufer von Immobilien in Kamp-Lintfort zugute kommt. Zugriff auf eine passende Interessentenklientel sowie einen Pool aus zahlreichen Suchkunden und Angeboten sind nur zwei der Faktoren, die Ihr Immobilienprojekt beschleunigen und optimieren. Für den Verkauf bieten wir Ihnen zudem eine kostenlose und unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung; sind Sie hingegen am Kauf oder an der Miete einer Immobilie in Kamp-Lintfort interessiert, garantieren Ihnen unsere kompetenten Immobilienmakler optimale Beratung, damit Sie Ihr neues, zu Ihnen passendes Heim schnell und stressfrei finden. Vom ersten Schritt bis zur finalen Unterschrift - Ihre Zufriedenheit steht bei ENGEL&VÖLKERS an erster Stelle.
Kauf, Miete oder Verkauf in Kamp-Lintfort: Setzen Sie Ihr Vertrauen in uns
Technologische Entwicklung mit fortschrittlicher Ausrichtung, zentrale Lage und besinnliche Wohnlagen im Grünen: Dank dieser und mehr Besonderheiten Kamp-Lintforts wird Ihr Kauf- oder Verkaufsvorhaben in einer der beliebten Wohnlagen der Stadt ein entspanntes und erfolgreiches Unterfangen. Besonders in Zusammenarbeit mit Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS können Sie sich zurücklehnen und von unseren umfangreichen Dienstleistungen profitieren.
Haben Sie weitere Fragen oder wollen von einem kostenlosen Beratungsgespräch Gebrauch machen? Dann kontaktieren Sie uns gerne online oder unter der Telefonnummer +49 2841 1693830. Wir sind Ihre Ansprechpartner für Kamp-Lintfort und finden die passende Lösung für Ihr Immobilienprojekt!
