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Immobilienmakler in München, Altstadt-Lehel
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5,0 (12 Bewertungen)
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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Münchendurchschnittliche Vermarktungszeit
89 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
880.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
503+Was wir anbieten
Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Altstadt-Lehel
Altstadt-Lehel ist ein Stadtteil in München, bekannt für seine Gründerzeitviertel und reiche Geschichte. Es wird im Osten vom Isar-Fluss, im Westen vom Englischen Garten begrenzt und ist Teil des Münchner Stadtbezirks Nr. 1.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München, der mit dem Auto 35 Minuten entfernt ist. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist die A 9, nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Gegend ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden, mit dem Bahnhof Lehel und dem Bahnhof, die die Gemeinde bedienen.
Grünflächen
Grünflächen
Der Stadtteil verfügt über den wunderschönen Englischen Garten, einen großen öffentlichen Park, der perfekt zur Entspannung geeignet ist. Der nahe gelegene Kleinhesseloher See bietet Einwohnern und Besuchern eine ruhige Seelandschaft.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Zum Einkaufen können Bewohner das Kaufinger Tor besuchen, ein örtliches Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften. Familien finden ausgezeichnete Bildungseinrichtungen wie das Haus für Kinder Reitmorstraße und das Staatliche Luitpold-Gymnasium. Gesundheitsdienste sind mit dem nahegelegenen Diakoniewerk München-Maxvorstadt Krankenhaus leicht erreichbar.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte können die Einrichtungen in der Sportanlage Hirschanger genießen. Kulturelle Highlights sind das Haus der Kunst, das Museum Fünf Kontinente und das Bayerische Nationalmuseum. Die Restaurantszene ist bemerkenswert, mit einer Vielzahl von großartigen Restaurants, die verschiedene Küchen anbieten. Das lokale Nachtleben ist aufregend, mit mehreren Orten, um einen Abend zu genießen.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Altstadt-Lehel zeichnet sich durch seine zentrale Lage, historische Bedeutung, ausgezeichnete öffentliche Verkehrsmittel, reichlich Grünflächen und reiche kulturelle und Freizeitangebote aus. Es ist ein idealer Bereich für Familien, mit großartigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Gesundheitseinrichtungen.
FINDEN SIE DIE BESTEN IMMOBILIEN
Exklusive Immobilienangebote in Altstadt-Lehel
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
Warum mit Engel & Völkers in Altstadt-Lehel verkaufen?
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
Privat
Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
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Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
Mit E&V
Ø nur 4-8 Wochen
Privat
6 - 12 Monate
Verhandlung
Mit E&V
Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
Privat
Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
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Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
Privat
Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
Wie viel ist meine Immobilie wert?
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