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Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Schleswig-Holsteindurchschnittliche Vermarktungszeit
90 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
422.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
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Unsere Leistungen für Sie
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
Entdecken Sie Timmendorfer Strand
Timmendorfer Strand ist eine charmante Küstenstadt an der Lübecker Bucht im Norden Deutschlands. Bekannt für seine Sandstrände und lebhafte Tourismusszene, bietet es eine Mischung aus Freizeit und natürlicher Schönheit.
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Anbindung und öffentlicher Verkehr
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen Lübeck, der etwa 30 Kilometer entfernt liegt und Anbindung an verschiedene europäische Ziele bietet. Der öffentliche Nahverkehr in Timmendorfer Strand ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in nahegelegene Städte wie Lübeck und Kiel. Der Bahnhof Timmendorfer Strand bietet direkte Verbindungen nach Hamburg und Lübeck, was es für Pendler und Reisende bequem macht.
Grünflächen
Grünflächen
Die Stadt verfügt über mehrere Grünflächen, darunter der Kurpark, der sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und Picknicks eignet. Der nahe gelegene Hemmelsdorfer See ist ein weiterer natürlicher Rückzugsort mit malerischen Ausblicken und Wanderwegen. Der Hemmelsdorfer See ist ein bedeutender See in der Region und bietet Möglichkeiten zum Bootfahren und Angeln. Timmendorfer Strand liegt direkt an der Ostsee und bietet ausgedehnte Strandbereiche zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport.
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Timmendorfer Strand bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutique-Geschäfte und lokale Märkte. Das Stadtzentrum verfügt über mehrere Geschäfte, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Luxusartikel abdecken. Bildungseinrichtungen in Timmendorfer Strand umfassen mehrere Grund- und weiterführende Schulen. Für die Hochschulbildung beherbergt die nahe gelegene Stadt Lübeck die Universität zu Lübeck. Die Gesundheitsdienste sind gut abgedeckt durch die Präsenz der Asklepios Klinik in der Stadt, die eine umfassende medizinische Versorgung bietet.
Sport und Freizeit
Sport und Freizeit
Sportbegeisterte finden viel zu tun mit Einrichtungen wie dem Golfclub Timmendorfer Strand und verschiedenen Wassersportaktivitäten entlang des Strandes. Kulturelle Highlights sind das Sea Life Centre, das eine beliebte Attraktion für Familien ist, und das jährliche JazzBaltica Festival, das Musikliebhaber aus aller Welt anzieht. Die Restaurantszene ist vielfältig und bietet alles von traditioneller deutscher Küche bis zu internationalen Gerichten. Zu den erwähnenswerten Restaurants gehören das Wolkenlos und das Reethus. Nachtleben-Optionen sind vorhanden, aber eher gedämpft, mit mehreren Strandbars und Lounges, die eine entspannte Abendatmosphäre bieten.
Zusammenfassung
Zusammenfassung
Timmendorfer Strand ist eine vielseitige Küstenstadt mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, reichlich Grünflächen, vielfältigen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten sowie einer Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Die Nähe zur Ostsee und die natürliche Schönheit machen es zu einem attraktiven Ort für Wohnungssuchende.
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Exklusive Immobilienangebote in Timmendorfer Strand
Die obigen Suchergebnissse werden Ihnen von der Engel & Völkers GmbH als allein technischen Betreiber der auf dieser Webseite integrierten Immobilienplattform entsprechend Ihren Suchkriterien angezeigt. Für die Inhalte der einzelnen Angebote sind allein deren jeweilige Anbieter verantwortlich, deren Anbieterinformationen den Inseraten zu entnehmen sind.
Unser Service im Vergleich
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Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
HÄUFIGE FRAGEN
Wissenswertes zum Verkauf
Wie lange dauert der Verkauf?
Wie lange dauert der Verkauf?
Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.
Muss ich eine Provision bezahlen?
Muss ich eine Provision bezahlen?
Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?
Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.
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