Entwicklungen auf der iberischen Halbinsel - Neue Häuser und Appartements

Warum Sie ein neues Eigenheim über Engel & Völkers kaufen sollten: 

Denken Sie darüber nach eine Immobilie zu kaufen? Wenn das der Fall ist, beschäftigen Sie sich vermutlich auch mit der Frage, ob ein neues Eigenheim oder eine bereits bestehende Immobilie die richtige Wahl ist. Dabei handelt es sich um eine wichtige Entscheidung. Allerdings ist ein neues Eigenheim immer die bessere Wahl, wenn Sie die Möglichkeit dazu haben. Wir erklären Ihnen gerne warum das der Fall ist. 

Die Vorteile einer neu gebauten Immobilie 

Es gibt viele Vorteile, die sich aus einer neu gebauten und von Ihnen gekauften Immobilie ergeben. Der erste Vorteil liegt natürlich bereits darin, dass bei einer neu gebauten Immobilie keine Ressourcen für Reparaturen und Renovierungen genutzt werden müssen. Zudem sind bei den neu gebauten Häusern und Appartements alle technischen Fortschritte der letzten Jahre bereits verbaut und genutzt worden sind. Das macht einen direkten Einzug ohne weitere Arbeiten möglich. Noch mehr: Sollte es irgendwelche Probleme geben, kann direkt die Garantie für ein neues Eigenheim in Anspruch genommen und der zuständige Entwickler über die Mängel informiert werden. 

Zwar sind die Preise für neu gebaute Immobilien in der Regel ein wenig höher, dies gleich sich aber sehr schnell durch die verbesserte Energieeffizienz aus. Durch die verbesserten Technologien wird der Verbrauch in den Bereichen Strom und Gas gesenkt, was für niedrigere Haltungskosten sorgt. Zudem können die Besitzer ein gutes Gewissen haben: Sie tragen mit ihrem neuen Bauwerk zum Umweltschutz und zu einer geringeren Verschmutzung von Luft und Gewässern bei. 

Es sollte auch nicht vergessen werden, dass die neu errichteten Heime genau auf den modernen Lebensstil angepasst sind. Sie sind in der Regel auf Grundstücken mit Fahrstühlen, Lagerräumen und Garagen zu finden. Nicht selten finden sich auch Überwachungsdienste, Swimmingpools, Sportplätze und weitläufige Grünflächen in der Umgebung. 

Im Vergleich sind die Steuern für neu errichtete Immobilien zudem deutlich geringer als bei einem Wiederverkauf. Das liegt daran, dass die neuen Eigenheime mit der Mehrwertsteuer besteuert werden und nicht der Verkaufssteuer. Die erste Steuer kann nämlich abgesetzt werden - das ist bei der Verkaufssteuer nicht der Fall. 

Zuletzt sollte angemerkt werden, dass die Vielfalt der möglichen Bauwerke bei neuen Eigenheimen weit größer ist als bei den bereits bestehenden Objekten. So finden sich zum Beispiel deutlich mehr Häuser und Wohnungen mit vier Schlafzimmern. Das macht es einfacher, dass man das perfekte Eigenheim für sich und seine Bedürfnisse findet. 

Warum ihr neues Eigenheim über Engel & Völkers kaufen? 

Engel & Völkers ist im Bereich der hochklassigen Segmente die führende Immobilienfirma auf der iberischen Halbinsel. Wir verfügen über ein großes Portfolio an Eigenheimen in Spanien, Portugal, Andorra, auf den Balearen und auf den Kanaren. Es braucht also nur eine einfache Kontaktaufnahme und schon können wir mit der Suche nach einem perfekten Eigenheim für Sie beginnen. 

Alle unsere Niederlassungen arbeiten mit einem internationalen Netzwerk zusammen. Das bedeutet, dass die Büros zwar als eigenständige Franchises arbeiten, aber trotzdem mit allen Niederlassungen und Dienstleistungen von Engel & Völkers verbunden sind, um Ihnen den besten Service bieten zu können. 

Wir gehen aber noch ein Stück weiter. Momentan sind wir in über 34 verschiedenen Ländern aktiv und haben unsere Expansion immer noch nicht abgeschlossen. Sie entscheiden sich also für die Zusammenarbeit mit einem stetig wachsenden und erfolgreichen Unternehmen, das über hohes Prestige im Bereich der Qualität und Dienstleistungen verfügt. 

Ein anderer Faktor, der für Sie von Bedeutung sein kann, wenn Sie sich dazu entscheiden sich von uns bei der Suche nach einem neuen Heim helfen zu lassen, ist unsere Erfahrung. Wir sind bereits seit über 40 Jahren in der Industrie aktiv und können auf einen Kundenstamm in ganz Europa blicken, der sich bereits auf uns und unsere Expertise verlassen hat. 

Zuletzt wollen wir noch auf unsere Arbeitsweise hinweisen: Konkret bieten wir ein Full-Service-Modell, das ab dem Moment beginnt, an dem sie den Kontakt mit uns suchen. Wir begleiten Sie über den gesamten Prozess, bis Sie genau die passende Immobilie für sich gefunden haben. Unser Team aus Immobilienmaklern wird sich um Sie kümmern und Ihnen während der gesamten Zeit mit Rat und Tat und den besten Lösungen zur Seite stehen. 

Wir verfügen außerdem über eigene Finanz- und Rechtsabteilungen, die darauf trainiert sind, Sie bei der Suche zu begleiten und bei allen Fragen zu unterstützen. 

Zusammengefasst bietet die Möglichkeit ein neues Eigenheim zu kaufen viele interessante Optionen. Wenn es über Engel & Völkers abgewickelt wird, bietet es aber noch mehr Möglichkeiten. Dank unserer Immobilienmakler haben Sie die Sicherheit, dass der gesamte Prozess einfach und unkompliziert erledigt wird. Sie müssen sich nur noch auf ihren Umzug vorbereiten und die Übergabe der Schlüssel abwarten. Einfacher wird es nicht!