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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02V240 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Jack Newberry

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V240
Alaró, Balearische Inseln, Spanien

Hochwertig renoviertes Landhaus in Alaró

Preis
5.100.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche626 m²
Grundstücksfläche15.000 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Exklusive Finca im Dorf Alaró mit einem Grundstück von ca. 15.000m2, an einem Südhang gelegen und mit Panoramablick auf das Dorf und das Tramuntana-Gebirge. Das Zentrum des Dorfes und der Hauptplatz mit Restaurants und Geschäften sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nach der Renovierung und Erweiterung wird das Haus mit viel natürlichem Licht geflutet und mit luxuriösen, hochwertigen Materialien sowie exklusivem Design ausgestattet sein. Es wird aus vier Schlafzimmern bestehen, darunter zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere, die sich ein Bad teilen, sowie ein Gäste-WC. Im Erdgeschoss wird es ein großes Wohn-Esszimmer mit Kamin geben, das zur voll ausgestatteten Küche im Lounge-stil hin offen ist. Der Außenbereich wird einen fantastischen Infinity-Pool sowie drei verschiedene Terrassen bieten, die in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Blick liegen. Das Anwesen umfasst auch eine große Garage im Halbkeller mit einer großen Fensterfront, die als Abstellraum, Fitnessraum oder Gästestudio genutzt werden könnte. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein Landschaftsgarten, ein Weinberg, ein Kräutergarten sowie verschiedene Obstbäume. Die Renovierung inkludiert Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Klimaanlage, insgesamt drei Kamine, Naturstein- und Parkettböden, hohe Decken und Sichtbalken. Das Haus verfügt über zwei alte Brunnen und eine legale traditionelle kleine Steinhütte. Die Finca ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen, kann aber auch komplett autark genutzt werden. Das Haus wird komplett renoviert verkauft. Die Renovierungszeit beträgt ca. sieben bis acht Monate nach Baubeginn. Der Verkauf umfasst den Bau einer großzügigen Bodega mit weiteren ca. 130 m2 und drei großen, nach Süden ausgerichteten Türen mit schöner Aussicht, völlig getrennt vom Haupthaus, sowie das Bohren eines Tiefbrunnens.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Wohnfläche

626 m²

Gesamtfläche

626 m²

Grundstücksfläche

15.000 m²

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Alaró : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das malerische Dorf Alaró liegt in einem ruhigen Tal, eingebettet zwischen seinen zwei bekannten Bergen, im Süden der Sierra de Tramuntana. Alaró befindet sich im Zentrum der Insel und hat derzeit mehr als 5.000 Einwohner. Das Zentrum von Palma ist in 20 Minuten erreichbar, ebenso wie die nächstgelegenen Strände und der Flughafen. Dieses kleine Dorf bietet zahlreiche Restaurants, Supermärkte, Schulen, Apotheken, Bankfilialen und vieles mehr. Alaró ist sehr bekannt für seine antike Architektur und die engen, gepflasterten Straßen im ältesten Teil des Ortes. Das Dorf zeichnet sich durch seine historische Architektur und die schönen Straβen mit Kopfsteinpflaster im ältesten Teil aus, aber auch durch die Natur in der Umgebung. Seine Bewohner sind unterschiedlichster Herkunft und sorgen für eine groβe kulturelle Vielfalt. Es bietet einen traditionellen Charme, umgeben von Natur. Einer der bekanntesten Orte der Gemeinde Alaró ist das Schloss "Castell d'Alaró", , das einen atemberaubenden Blick über die mallorquinische Landschaft und die Bucht von Palma bietet und etwa zwei Stunden zu Fuß vom Ortszentrum entfernt ist. Alaró ist bei Radfahrern und Wanderern sehr beliebt, da es einige der besten Routen der Insel vorzuweisen hat. Die wichtigste Industrie des Ortes war die Schuhproduktion mit über 30 Fabriken und Werkstätten. Heutzutage befindet sich die Schuhwerkstatt von Tony Mora noch in Alaró, die weltweit für ihre handgefertigten Lederstiefel bekannt ist.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.