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W-02RNT8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kate Hands

Engel Mallorca Invest, S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RNT8
Cas Català, Balearische Inseln, Spanien

Luxus-Villa mit Meerblick

Preis
4.950.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche283 m²
Grundstücksfläche969 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese luxuriöse Villa, nur 10 Minuten vom Herzen Palmas entfernt, liegt in einer privilegierten Gegend von Cas Catalá und bietet eine Oase der Ruhe und des Komforts. Erbaut im Jahr 2018 mit den hochwertigsten Materialien bietet das Anwesen reichlich Platz zum Leben und Entspannen. Beim Betreten der Villa befindet sich ein geräumiger, offener Wohn- und Essbereich, der auf die teilweise überdachten Terrassen führt. Die elegante Küche hat eine große Insel mit einer Arbeitsfläche aus Stein und bietet einen Blick auf das Meer und den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich auch das große Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem geräumigen eigenen Bad mit Dusche und Badewanne. Zudem gibt es ein Gäste-WC und einen Waschraum. Eine Treppe führt hinunter in den Gästebereich, wo sich ein zweites Hauptschlafzimmer mit großem Bad und zwei weitere Schlafzimmer befinden, die sich ein komplettes Badezimmer und ein separates Gäste-WC teilen. Alle Schlafzimmer haben Zugang zur unteren Terrasse und zum Salzwasserpool, der der perfekte Ort ist, um heiße Sommertage zu verbringen. Eine hintere Terrasse und ein Garten vor der Küche bieten Schatten und Zugang zur Dachterrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung, Klimaanlage, Steinfußboden, Sonos-Musikanlage, Einbauschränke und Wasserenthärter. Mit einem Technik- und Abstellraum an der Seite des Hauses haben Sie zusätzlichen Platz, um Ihre Sachen effizient zu organisieren. Ein gesicherter Parkplatz für 2 Autos verleiht dieser atemberaubenden Immobilie in Cas Catala zusätzlichen Komfort - verpassen Sie nicht die Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil vom Feinsten zu genießen!
Objekttyp

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

54 m²

Wohnfläche

283 m²

Gesamtfläche

366 m²

Grundstücksfläche

969 m²

Zustand

Top

Stellplätze

2

Baujahr

2018
Energieeffizienzklasse
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C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

52.94 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

52.94 kWh/m²a
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Swimmingpool
Terrasse
Wasserlage

Cas Català : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Gegend um Marivent, von Cas Català bis Sant Agustí, gilt als vielfältige und aufstrebende Zone im Südwesten Mallorcas. Das Gebiet bietet eine ideale Kombination aus Natur, gastronomischer Vielfalt, sowie einem familienfreundlichen und urbanen Lifestyle. Die Landschaft ist geprägt von malerischen Küstenstreifen mit atemberaubenden Ausblicken auf das offene Meer, den Marivent Palast bis hin zur Bucht von Palma. Sandstrände und versteckte Buchten laden dazu ein, sonnige Tage am Wasser zu verbringen. Das Sportangebot reicht von Fitnesseinrichtungen bis zu Wassersportangeboten wie beispielsweise im Sporthafen Calanova bis hin zu Yoga am Strand. Der renommierte Golfclub Real Golf de Bendinat inmitten der Natur befindet sich in direkter Nähe und im Spa des 5* Hotels Hospes Maricel kommen nicht nur Hotelgäste auf ihre Kosten. Zahlreiche Bars und Restaurants mit mediterraner und internationaler Küche sind eine hervorragende Alternative zu der Gastronomie in Palmas Innenstadt. Ebenso bietet die Zone eine hervorragende Auswahl an Schulen mit einer qualitativ hochwertigen Bildung für lokale und internationale Schüler vom Kleinkindalter bis hin zum höheren Schulabschluss, was die Attraktivität für Familien erhöht. Was die Gegend besonders spannend macht, ist ihr aufstrebendes Potential. Investitionen in die Infrastruktur sind deutlich spürbar und es gibt eine wachsende Gemeinschaft von internationalen Unternehmern und jungen Familien, die sich hier niederlassen. Genau diese Kombination aus mediterranem Flair und modernem Fortschritt macht das Gebiet zu einem spannenden Ort für Einheimische, Expats und Besucher, die das Beste aus Mallorcas Lifestyle erleben möchten.

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C/ Benito Jerónimo Feijoo, 10, 07181, Puerto Portals

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Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.