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Engel & Völkers Mahón

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W-02IGZA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Adela Ródenas

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02IGZA
Maó, Balearische Inseln, Spanien

Schönes Landhaus mit viel Privatsphäre in Llucmaçanes, Menorca

Preis
1.450.000 €

Schlafzimmer6
Badezimmer4
Gesamtfläche336 m²
Grundstücksfläche5.778 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zu verkaufen. Exklusives Anwesen in Llucmaçanes auf großen Grundstück, das in klar abgegrenzte Bereiche aufgeteilt ist; überdachter Parkplatz, Swimmingpool neben einem Zimmer mit Jacuzzi, Fitnessraum und Badezimmer en Suite, schöner Garten mit Teich und erwachsenem Baumbestand, von der Küche aus zugänglicher Grillbereich mit Ofen, ein separater Anbau für zwei Personen sowie ein Spielbereich im Garten mit einem Baumhaus. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Veranda, mit sichtbaren Holzbalken, die die gesamte Fassade einnimmt und dank der großen Fensterflächen dem Haus viel Licht und einen schönen Blick auf den Garten, bietet. Der Flur führt zu einem Wohnzimmer, einem schönen Esszimmer mit Holzofen und einer sehr großen Küche mit Frühstückstheke, einer großen Speisekammer sowie einem Ausgang zu dem Grillbereich für sommerliche Essen. Der Nachtbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und einem Badezimmer en Suite mit Hydromassage-Dusche, einem Arbeitszimmer, drei Doppelschlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken, sowie einem vollständigen Badezimmer mit Dusche. Das Haus ist mit doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, verfügt über eine Klimaanlage (warm/kalt) und die gesamte Nordfassade des Hauses ist wärmegedämmt. Ein charmantes Anwesen, das man mit der Familie das ganze Jahr über genießen kann.
Objekttyp

Landhaus/Finca

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Gesamtfläche

336 m²

Grundstücksfläche

5.778 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

5

Baujahr

1940
Energieeffizienzklasse
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E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Sicherheitssystem
Swimmingpool

Virtueller Rundgang

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Engel & Völkers
Mahón

C/. Ses Moreres 34A, E-07703, Mahón

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C/. Ses Moreres 34A, Mahón, E-07703

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.