Häuser und Wohnungen in Barrio Salamanca (Madrid) zu verkaufen und zu vermieten

Der Stadtteil Salamanca ist einer der 21 Bezirke der spanischen Hauptstadt Madrid. (Es gibt auch eine gleichnamige Stadt in der Region Kastilien-León.) Sein Name lässt sich auf den Málagueño José María de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca, zurückführen - ein Aristokrat, Politiker und Unternehmer, der unter anderem den Ausbau des Eisenbahnnetzes förderte und sich von 1830-1857 in Madrid von dem Architekten Narciso Pascual Colomer einen prachtvollen Stadtpalast hatte bauen lassen. Dieser beeinflusste stark die weitere Gestaltung des Viertels, und Salamanca entwickelte sich in kurzer Zeit zu einem der luxuriösesten und elegantesten Wohngebiete. Zugehörige der spanischen und auch europäischen Elite wurden hier ansässig, und die Bewohner dieses Bezirks verfügen über eine wirklich hohe Kaufkraft. Es entspricht den Tatsachen, dass heute die dortigen Quadratmeterpreise (3756 € im Durchschnitt) die höchsten von Spanien sind.

Warum lohnt es sich, im Stadtteil Salamanca zu leben?

Es lassen sich viele gute Gründe dafür finden, in Salamanca in Madrid zu leben. Einer von ihnen ist die außergewöhnlich noble Bauart, die die Häuser sowohl hinter als auch entlang ihrer Fassaden kennzeichnet und sie hochinteressant macht. Auch gibt es hier die elegantesten Einkaufsstraßen mit einer Fülle an exklusiven Geschäften; zweifellos ist der Stadtteil für Einzelhändler besonders attraktiv, denn er gehört zu den wenigen Orten in Spanien, die noch den Menschen der Upperclass vorbehalten sind.

Außerdem dürfen wir nicht vergessen, dass sich viele Museen, Restaurants und die Spitzenhotels des Landes in diesem Bezirk befinden. Und es ist der einzige Stadtteil von Madrid, der einen großen historischen Park aufweist, den Parque del Retiro. Kurz gesagt, Samanca ist ein Ort, der Ruhe, Lebensqualität und zudem eine große Grünfläche innerhalb der Hauptstadt von Spanien bietet.

Madrid - Propiedades en el Barrio de Salamanca

Dienstleistungen und Infrastruktur

In die Überlegung, sich in Samanca ein Haus zu kaufen oder mieten, kann auch mit einbezogen werden, dass dieser als historisch bewertete Teil von Madrid eine Reihe von Privilegien genießen darf. Beispielsweise ist der Zustand der Straßen fantastisch, die Reinigungsdienste arbeiten besonders sorgfältig und die Müllabfuhr funktioniert tadellos.

Wir dürfen auch nicht vergessen, dass sich innerhalb des Bezirks ein Bereich mit exklusiven Sportanlagen und Fitnessstudios befindet, in welchen man sich in Form bringen und Schwimmbad, Whirlpool oder Sauna genießen kann. Und er beherbergt einige der wichtigsten Schulen von Madrid, unter anderem die Colegios Reina Victoria Eugenia und Nuestra Señora del Pilar. Dies sind sicherlich hervorragende Orte für die Ausbildung Ihrer Kinder. 

Einwohnerprofil

Generell gehören die Menschen, die in Salamanca leben, zur hohen Upperclass und zumeist zu den besonders Wohlhabenden. Tatsächlich ist das durchschnittliche Pro-Kopf-Einkommen mit das höchste in Spanien. Geschäftsleute, Bankiers, Broker und sogar Profisportler und Schauspieler wohnen in diesem vornehmen, gefragten Stadtteil, in dem sie ruhig unter sich beziehungsweise unter Menschen mit gleicher Kaufkraft leben können.

Madrid - Antigua tahona transformada en loft

Immobilienarten

In der Wohngegend von Salamanca lassen sich zum Kauf oder zur Miete vorwiegend zwei Immobilienarten finden:

- Wohnungen: Der Stadtbezirk Salamanca zeichnet sich großteils durch stattliche Gebäude aus dem 19. Jahrhundert aus, mit deren ganz eigenen, einzigartigen architektonischen Strukturen, und diese Gebäude präsentieren eben auch den üblichen Wohnstil. In diesem Zusammenhang sollte bemerkt werden, dass die entsprechenden Wohnungen zumeist großflächiger sind als durchschnittliche und so in der Regel mehr als 100 qm aufweisen. Sie haben oftmals zwei oder mehr Bäder sowie Balkone, von denen sich über einige der berühmtesten Gebiete der Stadt blicken lässt.

- Penthouses: Wohnungen. Der Stadtbezirk Salamanca zeichnet sich großteils durch stattliche Gebäude aus dem 19. Jahrhundert aus, mit deren ganz eigenen, einzigartigen architektonischen Strukturen, und diese Gebäude präsentieren eben auch den üblichen Wohnstil. In diesem Zusammenhang sollte bemerkt werden, dass die entsprechenden Wohnungen zumeist großflächiger sind als durchschnittliche und so in der Regel mehr als 100 qm aufweisen. Sie haben oftmals zwei oder mehr Bäder sowie Balkone, von denen sich über einige der berühmtesten Gebiete der Stadt blicken lässt.

Wir vom Immobilienmakler Engel & Völkers in Madrid bieten eine große Auswahl an Wohnobjekten zum Verkauf oder zur Miete in dem gehobenen Stadtteil Salamanca. Falls Sie also auf der Suche nach einer ruhigen Gegend sein sollten, um allein oder mit Ihrer Familie dort zu wohnen, in der Nachbarschaft von Menschen mit höherem sozialen Status, so wie Sie, und mit den elegantesten und feinsten Geschäften in der Nähe, dann ist dieser Ort die richtige Wahl für Sie. Sie sollten auch daran denken, dass Spanien von der Immobilienkrise betroffen war, sodass, falls Sie jemals Interesse haben sollten, Ihre dortige Immobilie wieder zu verkaufen, diese dann mit großer Wahrscheinlichkeit zwischenzeitlich in ihrem Wert gestiegen statt gefallen ist. Ein Haus im Stadtteil Salamanca ist somit in jeder Beziehung eine vorzügliche Investition. 

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